律图审稿专业委员会3轮严审

现有两套拆迁安置房还可以再买房吗

帮助5人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-03-28 安徽黄山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    94人赞同了该解答
    咨询我
    一、这个要分两种情况来看,一是有产权证的安置房,二是无产权证的安置房。不同的情况下,界定有所不同。

    1、有产权证的安置房。如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽没领取到,但是房屋产权人已经在房管局进行了备案。那么在这些情况下,买房也是算二套房的,因为房管局系统直接就能查出这套安置房。
    2、无产权证的安置房。如果安置房一直没有不动产权证的话,那么要么就是该安置房一直都未办理产权证,要么就是该安置根本就不能办理产权证。凡是办理了不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房。可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了,因为这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的房产的,那么这样的情况买房和贷款都是算首套的。
    二、总结一下就是:如果不确定自己的安置房是否在房管局进行备案,可以拿上身份证去房管局进行查询,房管局一般都有自助查询机,如果已经备案或者办理了产权证的房产都能查询。房管局能查到你名下有房产,那么你购买商品房就不算首付。
    全文
    9 2023-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3822位律师在线平均3分钟响应99%好评
现有两套拆迁安置房还可以再买房吗
一键咨询
  • 155****3351用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    162****5411用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    171****6216用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    170****3214用户4分钟前提交了咨询
    144****5206用户2分钟前提交了咨询
    162****6136用户2分钟前提交了咨询
    173****5174用户1分钟前提交了咨询
    148****0083用户1分钟前提交了咨询
  • 马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    152****6265用户4分钟前提交了咨询
    163****6165用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    134****8313用户1分钟前提交了咨询
    170****8653用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    156****4070用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    177****3481用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    167****7586用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    137****6326用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    165****2435用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    175****5870用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    162****0308用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    153****1555用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    155****2546用户4分钟前提交了咨询
    167****7675用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    176****8588用户1分钟前提交了咨询
    132****2155用户2分钟前提交了咨询
    137****5816用户4分钟前提交了咨询
    156****4025用户2分钟前提交了咨询
    133****0560用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    130****1466用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    134****5003用户2分钟前提交了咨询
    173****0234用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    176****1731用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    154****7778用户3分钟前提交了咨询
    138****4036用户1分钟前提交了咨询
    130****5812用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    153****0826用户4分钟前提交了咨询
    154****7053用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    177****6256用户4分钟前提交了咨询
    134****4810用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    161****6677用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    168****2137用户3分钟前提交了咨询
    161****7872用户2分钟前提交了咨询
    132****3666用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    142****4124用户2分钟前提交了咨询
    155****8828用户4分钟前提交了咨询
    145****2014用户1分钟前提交了咨询
    140****3324用户3分钟前提交了咨询
    137****4643用户2分钟前提交了咨询
    142****6464用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    142****6557用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    152****0315用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****7133用户4分钟前已获取解答
泰州152****6010用户1分钟前已获取解答
淮安181****1563用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应