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买卖不破租赁是否拍卖破租赁
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买卖不破租赁拍卖破租赁吗
被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁，如果不动产被法院拍卖了的话，对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的，意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下，就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了，这种时候已经没有制自主理的权利了。
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房产纠纷盗窃罪警察破案快么
[律师回复] 解析：
司法实践中，各种不同类型案件的破案难度与所需时间各不相同，然而，无论何种情况，只要具备充分的证据和线索，便有可能成功破解案件。
然而，并无明确的法律法规对破案所需的具体时间做出规定。
在刑事侦查过程中，案件的破解往往会受到众多客观因素的制约，如犯罪嫌疑人的行踪、作案手段、证人证言等。
因此，案件的破解时间也因案件的复杂程度而异，有时仅需数小时即可完成，而有时则需要耗费数个月甚至更长时间才能取得突破性进展。
关于盗窃罪，其定义为以非法占有他人财产为目的，通过秘密窃取、多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取他人财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
司法实践中，各种不同类型案件的破案难度与所需时间各不相同，然而，无论何种情况，只要具备充分的证据和线索，便有可能成功破解案件。
然而，并无明确的法律法规对破案所需的具体时间做出规定。
在刑事侦查过程中，案件的破解往往会受到众多客观因素的制约，如犯罪嫌疑人的行踪、作案手段、证人证言等。
因此，案件的破解时间也因案件的复杂程度而异，有时仅需数小时即可完成，而有时则需要耗费数个月甚至更长时间才能取得突破性进展。
关于盗窃罪，其定义为以非法占有他人财产为目的，通过秘密窃取、多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取他人财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪可以开出租车吗
[律师回复] 解析：
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是，现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说，获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是，如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑，则无法进行出租车从业资格考试，同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
关于出租车事故的理赔问题，以下几点需特别关注：
首先，受害人在遭受人身伤害后，因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费，均应由责任方承担赔偿责任；
其次，若受害人因此次事故导致伤残，其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，同样属于赔偿范围之内。
最后，针对精神损害抚慰金的请求权，法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付，或者受害人已就此诉诸司法途径的，即可视为特殊情形。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是，现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说，获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是，如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑，则无法进行出租车从业资格考试，同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
关于出租车事故的理赔问题，以下几点需特别关注：
首先，受害人在遭受人身伤害后，因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费，均应由责任方承担赔偿责任；
其次，若受害人因此次事故导致伤残，其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，同样属于赔偿范围之内。
最后，针对精神损害抚慰金的请求权，法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付，或者受害人已就此诉诸司法途径的，即可视为特殊情形。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
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买卖不破租赁拍卖适用吗？
买卖不破租赁当中如果是法院查封的不动产进行拍卖的对租赁关系是有限制的，所以法院拍卖是会影响到买卖不破租赁关系的，虽然承租人租赁权可以对抗受让人，但是也有法律上的例外。
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司法拍卖房买卖不破租赁吗？
即将被司法机关拍卖的房并不需要遵守买卖不破租赁的规定，对于任何的已经租赁给其他主体的房屋，若是在阻力合同有效期间，房屋的所有人将房屋售卖给其他的主体，此时并不会破坏租赁关系，但是此项法律规定对于那些会被拍卖的房屋是不适用的。
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拍卖是否适用买卖不破租赁
拍卖财产也适用于买卖不破租赁的，可还是得根据财产被拍卖的原因具体来分析的，比如法院拍卖不动产的原因是债务人到期以后没有如约偿还债务，抵押权人请求法院拍卖该不动产的话，如果该不动产是先抵押后出租的，这种时候就不能成立买卖不破租赁。
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房产纠纷93年开的店，持有烟草证，有个幼儿园开了十年，离我的店有40米左右，那现在还能卖烟吗？
[律师回复] 您好，不能了哦。有一定限制
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快速解决“公司经营”问题
您好，我们兑过来的超市，但是被人举报卖假酒，这个酒是上家留下来的，我们不知道是假的，也拿不出进货证明，已经赔付举报人3倍金额，但是工商说可能要处罚5-10w，请问怎么办
[律师回复] 你好，具体什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。
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竞拍买卖不破租赁适用吗？
竞拍买卖不破租赁是不适用的，对于被法院查封的财产是在买卖不破租赁原则的例外当中的，或者被抵押的物品也不适用买卖不破租赁，所以造成的损失应该由个人进行承担。
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房产纠纷你好
，我这边找了一个直播带货公司，交了9800元的费用，然后合同到期了，产品一件没有卖出去，我想要回这个9800的费用
[律师回复] ，你好，可以详细说说什么情况5！
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