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划拨土地怎么改变出让性质

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2023-03-29 广东湛江
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    1、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交土地出让金;
    2、所取得土地为划拨土地,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取得,并缴纳土地出让金。
    3、土地使用权划拨是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
    4、土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    5、划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。
    6、划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。
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    7 03-29
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集体土地证划拨性质是什么
集体土地是不可能存在划拨性质的,根据《土地管理法》的相关规定,只有国有土地才有可能以划拨方式取得,集体土地本身就是集体财产,村民一般都是以家庭为单位对集体土地进行承包使用的,如果想要申请宅基地,符合法定条件的,直接向村委会申请即可。
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征地拆迁
强制猥亵罪适用女性吗
[律师回复] 解析:
1、强制猥亵罪的被害人范围不仅限于女性,同样也包含男性在内;
2、强制猥亵罪是指通过使用暴力、威胁、药物、催眠术或者其他类似手段对男女实施猥亵行为的违法犯罪行为。此项犯罪的侵害对象主要涉及他人的人身自由权、隐私权以及名誉权等多个方面。
其中,身体自由权具体体现为人的身体活动不受非法干涉的人格权;隐私权则代表了个人有权自主支配与其公共利益无关的个人信息、个人活动及私人领地的一种人格权,其中,保护个人私密空间不被侵犯(如禁止他人偷窥、猥亵等)是该项权益的核心部分;
至于名誉权,则是指个人因自身特性和特质所展现出的社会价值而享有得到社会公正评价的权利。在强制猥亵罪的客观方面,通常表现为采用暴力、威胁或其他手段对他人进行猥亵,且这些行为并非仅限于性交这一方式。强制猥亵罪的实施者可以是任何年龄段的一般公民。在主观方面,强制猥亵罪的行为人必须具有明确的故意心态,即存在激发他人性欲的意图,但并不追求实际发生性行为的结果。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
洗钱罪怎么定性量刑
[律师回复] 解析:
1.对于自然人而言,若故意违反法律构成洗钱罪,则将被依法没收实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所获得的违法所得及其产生的利益,同时还将面临着五年以下有期徒刑或拘役,并有可能遭受单处罚金的刑事惩罚。如果情节严重,则需承担更为严厉的法律后果——即五年以上十年以下有期徒刑,并接受相应数额的罚金。
2.当单位成为犯罪主体时,同样需要承受罚金处罚,而且还应当针对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员,按照上述规定进行相应的惩处。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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农村村里土地性质改为划拨是否可以自由买卖
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村村里土地性质改为划拨是否可以自由买卖,土地划拨程序是怎样的相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
如何定性强奸罪和猥亵罪
[律师回复] 解析:
所谓强奸,即在对方表示拒绝的前提条件下,通过武力或恐吓方式,强行与其发生性关系的行为;
然而相比于强奸,猥亵的性质稍显轻微,并未真正涉及到实质性的性行为,但却可能在对方明确表达反对之意时,实施某些不当行为。无论是强奸还是猥亵,均属于非法侵犯他人人身权益的行为,均需要通过运用暴力、恐吓或其他类似手段来实现。具体而言,二者之间存在如下差异:
首先,猥亵通常是指行为人为达到刺激性欲或满足自身需求的目的,采用性交之外的方式实施的淫秽行为,亦或是针对未成年人进行的性骚扰行为。即便在受害者并不了解行为人意图且未表现出反抗迹象的情况下,仍可将其认定为猥亵行为。
其次,强奸,又称性暴力、性侵犯或强制性交,是指行为人在违背受害者主观意愿的基础上,通过暴力、威胁、恐吓或伤害等手段,强迫受害者与自己发生肉体接触的性行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
民间借贷什么行为定性为非吸罪
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确区分这两种行为的性质及其对应的特征:在民间借贷中,债权人只针对个别对象进行借款活动,参与人数较少,无需借助于任何中间机构或宣传手段,且通常情况下利率水平较为适中;而集资诈骗罪则涉及到众多不特定对象的融资活动,涉及欺骗行为,常伴有中间机构及大规模的宣传推广,存在相当大的利率诱惑;
至于非法吸收公众存款罪,对象同样为不特定人群,但未采取欺骗策略,并且涉及人数较多。
其次,关于这两类犯罪的立案标准,集资诈骗罪的立案起点为个人10万元人民币,单位为50万元人民币;而非法吸收公众存款罪的立案起点则为个人20万元人民币、单位为100万元人民币,或者个人吸收公众存款户数达到30户、单位吸收公众存款户数达到150户,或者造成损失金额分别达到10万元和50万元人民币。
最后,我们需要了解这两类犯罪的量刑标准:集资诈骗罪的最高刑罚为无期徒刑,而非法吸收公众存款罪的最高刑罚为十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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划拨性质的房子拆迁有补偿吗?
有补偿的,只要本人有房子的产权证,那么自己就可以获得拆迁补偿,一般在拆迁时就会支付一笔房屋价值的补偿费,以及还有周转性补偿费,同时还有奖励性补偿,这笔补偿都会由拆迁方来支付。
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征地拆迁
故意伤害罪能变轻吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,只要符合特定条件,就可以适当地减轻对故意伤害罪的处罚力度。具体而言,如果故意伤害行为造成了轻伤,且情节相对轻微,则其基准刑通常定为三年以下有期徒刑。在此情况下,若能在1至3个量刑幅度内展现出从轻处罚的意愿和行动,便可获得相应的社会宽宥。作为对比,如果故意伤害行为导致了重伤,但情节相对较轻,那么其基准刑通常会设定在三年以上有期徒刑之间。在这种情况下,如果能在1至2个量刑幅度内表现出从轻处罚的意愿和行动,同样也能够得到社会的理解和宽容。
此外,如果被害方存在过错,那么这一因素也可以成为从轻处罚的考虑因素之一。在这种情况下,如果能在1至3个量刑幅度内表现出从轻处罚的意愿和行动,便可获得相应的社会宽宥。需要注意的是,如果基准刑设定在十年以上有期徒刑的范围内,那么即使被害方存在过错,也只能在1至5个量刑幅度内进行从轻处罚。
最后,如果犯罪嫌疑人在犯罪之后能够积极地采取措施抢救被害人,那么这一行为也可以成为从轻处罚的考虑因素之一。在这种情况下,如果能在1至2个量刑幅度内表现出从轻处罚的意愿和行动,便可获得相应的社会宽宥。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
销售劣质药可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于销售假药是否适用取保候审这一问题,只有在构成刑事犯罪的前提下才能进行讨论。在销售假药行为触犯刑法并被判定为犯罪的情况下,当事人有可能面临三年以下的有期徒刑处罚,并且满足以下条件时,才有可能获得取保候审的机会:
首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的情况;
再次,若当事人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的情况;
最后,若案件审理期限已到,但案件尚未处理完毕,需要采取取保候审措施的情况。
然而,如果不符合上述任何一种情况,那么就无法申请取保候审。同样地,如果销售假药的行为并不构成犯罪,那么也就无需考虑取保候审的问题了。对于销售假药行为是否构成犯罪,主要取决于以下几种情况:
第一,药品中含有超过标准的有毒有害物质;
第二,药品中不含所标明的有效成分,可能导致患者延误治疗;
第三,药品标明的适应症或功能主治超出规定范围,可能导致患者延误治疗;
第四,药品中缺乏所标明的急救所需的有效成分。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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改变划拨土地使用用途如何进行
因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内,持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。新建设项目用地的土地使用者,在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续,待建设项目竣工验收后三十日内,再正式申请土地权属变更登记。
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刑侦拘留会变为刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
并无意外情况发生。当行政拘留期限届满时,拘留场所应向被拘留者发放解除拘留证明书,以确保其如期释放。
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值得注意的是,行政拘留的最长期限仅为20天。
至于刑事拘留的期限,通常最长可达37天。这主要是由于公安机关在拘留了某个人之后,若认为有必要将其逮捕,则应在拘留后的三日内,向上一级人民检察院提交申请,请求进行审查和批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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民法典无偿划拨是否改变所有权
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典无偿划拨是否改变所有权,土地使用权划拨什么意思的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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