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咨询我都燕果律师评分 5.0 服务2.7万人7 2023-03-30 -
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租房凭证能当租房合同使用吗?
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租凭房屋土地使用税二楼要交么
租凭房屋土地使用税二楼肯定是需要缴纳的，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。有关的当事人需要注意具体的情况，完善自己的资料。
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刚租的别人摊位不干了能退
[律师回复] 1. 关键看租赁合同具体条款规定。若合同明确退租情形、程序及违约责任等，需按合同执行。
2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。
3. 遇不可抗力无法继续经营，可与出租方协商解除合同，或部分、全部免除责任。
4. 建议研究合同条款，有疑问与出租方沟通或找律师咨询，避免法律纠纷。
2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。
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快速解决“土地房产”问题
想了解，退休当月需交社保吗
[律师回复] 一般来说，退休当月是否交社保要看具体情况。若退休手续在月初办理完毕，当月可能无需交；若月底才办完，可能需交。建议向社保部门咨询确认，以其答复为准。
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超过标准后，退休金涨幅如何影响公租房待遇？
[律师回复] 退休金涨幅与公租房待遇通常没有直接关联。公租房待遇主要依据相关政策规定，看是否符合申请条件等。若有疑问，可向当地公租房管理部门咨询具体情况。
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房屋租赁登记备案凭证怎么办理？
双方的主体要符合法律的规定，其次要按照法定的程序先提出申请，然后相关部门工作人员会受理之后审核，如果审核通过的话就可以上网进行登记，同时双方必须要拿着相关证件到房屋登记中心或者是政府公务大厅进行办理。
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房产纠纷请问有一个男的总是用猥琐的眼神去盯着一个女生看，并且在公众场合散布这个女生很多很猥琐的谣言，以及在公众场合当这个女生的面跟其他男生用很猥琐的形容词，是否构成犯罪
[律师回复] 这种行为可能构成侮辱诽谤罪。可收集证据，要求对方停止侵害、赔礼道歉，若情节严重可向法院提起诉讼，追究其刑事责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
车子压了5万块钱一个月还三千五利息 现在家里有事还不上 对方说要把我的车押了 这样可以告他吗 利息太高了 当时没想过这个问题就押了
[律师回复] 这利息过高，不受法律保护。对方无权直接押车，可先协商，若不行可向法院起诉维护自身权益。
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我作为公租房承租人有哪些赔偿权利？
[律师回复] 公租房承租人的赔偿权利需视具体情况而定。如因出租方原因导致损失，可主张相应赔偿。若遇纠纷，可收集证据，通过协商或诉讼等途径解决。
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房租收据怎么写，可以做原始凭证吗？
写房租收据一般用的是二联单。但也有的只是随便在一张白纸上简单的写下。房屋收据，一般情况下，在开头写收条。收条的意思是收到的意思。房租收据相当于白条，不能作为原始凭证使用。
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房产纠纷你好，公司老板让当挂名股东，也签了带持股协议及公司如果欠债与我没有任何关系的协议，但是现在公司欠钱了，我只是个挂名股东（而且已经从工商变更掉了股东名分，但是现在因为公司欠款，把我也告了，对本人有影响么
[律师回复] 虽已变更股东名分且有协议，但可能仍有一定影响。积极应诉，向法庭说明情况并提交相关证据，证明自己只是挂名且与欠款无关。
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快速解决“公司经营”问题
律师你好！想问一下：以租代购，一审的判决结果已出来了，二审改判的可能性大吗？
[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。
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您好！想问一下：原来是租车的，车行给签的合同是以租代购，就想解除合同，一审已经判了结果，维持原判。二审的改判的可能性大吗
[律师回复] 二审改判可能性大小要看具体证据和一审情况。若有新证据或一审存在明显错误，改判可能较大，反之则小。可根据实际情况评估是否上诉。
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公租房有土地使用证吗？
公租房是有土地使用证的，不仅有此证还有房产证，只有证书齐全才能依法的进行售出；但如果公租房是属于公有产权的话，那么就是属于单位所有，那么土地使用证是在单位的名下，不归自己所有。
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2025年晋州市廉租房申请条件是什么？
[律师回复] 廉租房申请条件各地有所不同，建议咨询晋州市相关住房保障部门，以获取准确且最新的信息和具体要求。
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签了租赁合同借款15万，前6月7千现每一月付利息5千！合法吗
[律师回复] 这种情况利息过高，不合法。超出法定利率部分无效。建议协商降低利息，按合法利率还款，若协商不成可通过法律途径解决。
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当事人因年长，不懂法，律师不经当事人同意，写起诉状并私写当事人姓名，指印，一审结朿，二十内我撒诉，时过一年半，还能起诉律师吗？
[律师回复] 这种情况较难起诉律师。律师行为可能有不妥，但要证明其有过错及造成损失较难。可先与律师沟通协商，若不行，咨询当地律协看能否给予帮助和建议。
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根据规定房屋租赁凭证备案日期是哪个
房屋租赁凭证备案日期在登记证上面标注的非常清楚，办理房屋租赁凭证的流程是，准备房屋租赁合同，双方的身份证等相关材料到房地产主管部门办理，在租赁双方按照规定交纳相关的税费以后，承租人就可以拿到房屋租赁登记证。
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房产纠纷你好，某人先骂人，后又到手打我，我正当防卫，把他打的轻伤，请问我有什么责任，他有什么责任，
[律师回复] 若认定为正当防卫，你无需担责。对方骂人打人，可能需承担治安处罚责任。但具体还需结合实际情况判断，可报警由警方处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好 我爸爸十几年前在贵州要了一个女孩子给了对方2000块钱 要来以后有给了我们附近村里的一家人对方给了我爸爸3000块钱感谢 现在小女孩的亲生母亲找到我爸爸说当时给我门孩子的时候他不知道 现在找到我爸爸要孩子这种情况怎么办
[律师回复] 这种情况可能涉嫌违法买卖儿童，应立即停止并配合相关部门调查，将孩子妥善处理，可能需通过合法途径解决孩子抚养权问题。建议咨询专业法律人士或相关部门以获取更准确的指导。
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