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你好律师,请问根据担保法个人住房贷款需要注意什么?希望相关法律人士解答,谢谢了。

帮助10人 7.7k浏览 匿名 2017-11-23 四川成都
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律师解答 共2条
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    还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式,利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢,由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
    总体上来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人
    全文
    11 2017-11-23
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    1.房产证
      
    2.权利人及配偶的身份证  
      
    3.权利人及配偶的户口本  
      
    4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  
      
    5.收入证明  
      
    6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证  
      
    7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单  
      
    8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
    以上是关于根据担保法个人住房贷款需要注意什么的解答。
    全文
    12 2017-11-23
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