你好，我今年想要跟男朋友一起买一套二手房，所以想问一下二手房免征营业税的有哪些规定呢？

你好，下面是我对于您的二手房免征营业税的有哪些的问题的解答:
2006年5月31日国税总局下发《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》，要求二手房交易营业税5年免征。2008年12月29日，财政部、国家税务总局联合下发《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税号)，将营业税征免年限从原政策中的5年改为2年。2011年，《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税201112号)曾规定二手房交易营业税2改5。 2015年3月30日，财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。所以，目前住房营业税的算法是；如果是普通住房，只要房屋满了2年住房营业税就免征;如果不到2年，住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%。 如果不是普通住房，不满2年的住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%;满2年的住房营业税=(售房收入-购买房屋价款)×5.56%。