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朋友的爷爷去世了,将房子留给了他的爸爸,现在他爸爸准备将房子转赠与朋友,请问律师先生关于这个2017房产继承转赠是否可行的呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-23 湖南邵阳
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律师解答 共2条
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    如果其都没有遗嘱,那按法定继承的方式继承,法定继承的第一顺位:配偶、父母、子女,因此,如果以上人员中只有你一个人,那所能的财产均由继承;
    如果是不动产(房屋),你要赠与他人,你应当先到公证处公证,再到当地房管部门作变更登记,才可以赠与他人;如果是动产,直接可以赠与他人,不用公证,也不用登记!
    根据物权法,通过继承所得的不动产,应当先变更登记到继承人名下,才有处分权,否则处分无效!因此,你公证后,应该先过户到你自己的名下,才能再赠与过户到他人的名下!
    全文
    7 2017-11-23
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    房产继承是房产所有人死亡,由其合法继承人依法继承的过程,合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人,没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承,没有第一继承人的由第二顺序继承人继承;
    房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可;
    以上就是2017房产继承转赠的相关解答,望采纳
    全文
    7 2017-11-23
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