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关于二手房满两年免营业税的新政策,我想问一下,满两年是怎么认定的?我国具体有什么样的规定呢

1.8w浏览 匿名 2017-11-23 广东湛江
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关于二手房满两年免营业税的新政策,满两年是怎么认定的
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买房子满两年和满五年有什么区别?
满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年)。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。
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房产纠纷
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不满两年能先网签吗
可以。房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。个税:差额乘以20%差额个税等于差额乘以20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价大于过户指导价,则个税等于(网签价减去本次增值税及附加减去原值减去原契税减去网签价乘以10%减去贷款利息)乘以20%。
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房产纠纷
帮信罪主谋判两年有的缓吗
[律师回复] 解析:
关于协助信息网络活动罪中主要策划者的判决问题,如果能符合下列五个条件的任何一项或多项,便有可能获得缓期执行的机会:
首先,被判定为应处以拘役或三年以下有期徒刑;
其次,在情节轻微方面展现出足够的诚心悔过之意;
再次,已经证明没有再次实施犯罪行为的可能性;
第四,宣告缓期执行不会给其所在社区带来严重的负面影响;
最后,对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,应当给予缓期执行的待遇。在法律层面上,协助信息网络活动罪的法院判决通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择。
然而,如果该罪犯在构成协助信息网络活动罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚更为严厉的规定来确定最终的罪名和惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪可以豁免吗
[律师回复] 解析:
强奸罪乃一种严重违反公民人身权益之重罪,常受到严格的司法惩处。
然而,在特定情境下,根据案件情节及犯罪者的忏悔态度等多方面因素,强奸罪的刑罚有望得到适当减轻。在此列举四种可能影响强奸罪刑罚减轻的情形如下:
1.犯罪中止:若在实施强奸行为的过程中,罪犯主动停止其行为或采取积极措施防止犯罪所带来的伤害,此种行为可视为犯罪中途放弃。对于这类行为,若未产生实质性损害,将被豁免刑事责任;若已造成损害,则应适度减轻刑罚。
2.自首:若罪犯在犯罪行为发生之后,能主动向执法机关坦白交代自己的罪行,此即为自首。对于此类自首者,司法机关有权给予从轻或减轻刑罚的处理。尤其当犯罪情节相对轻微时,甚至有可能免于刑事处罚。
3.赔偿并取得谅解:倘若罪犯能够对受害人进行经济赔偿,并获得受害人的谅解,这亦可能成为减轻刑罚的重要考量因素。在部分案例中,被告方通过赔偿并获得被害方谅解,法院可能会据此对其予以从轻或减轻刑罚。
4.犯罪未遂:若罪犯虽已着手实施犯罪行为,却因自身意志之外的原因而未能最终完成犯罪,此即所谓犯罪未遂。对于未遂犯,司法机关可参照既遂犯的标准,给予从轻或减轻刑罚的处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十四条
在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;
造成损害的,应当减轻处罚。
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怎么证明分居满两年?
1、构成窝赃、销赃罪要明知所窝藏、转移、收购或者代为销售的物品是犯罪所得的赃物。2、首先警察逮捕店主必须同时具备以下三个条件:1.有证据证明有犯罪事实。2.可能判处徒刑以上刑罚。3.采取取保候审、监视居住等方法,尚不足以防止发生社会危险性,而有逮捕必要的。
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婚姻家庭
绑架罪必须满足哪些条件
[律师回复] 解析:
按照我国现行刑法典的规定,绑架罪被划定为极其严重的犯罪范畴之一,其构成要素主要涵盖了如下几个关键环节:
首先,行为人必须存在非法拘禁他人民众的违法行为,也就是通过强制手段对受害者进行操控和管制,从而剥夺他们的人身自由;
其次,行为人必须存在主观上的故意因素,明确了解到自身的行为将会导致他人失去人身自由,并且对此抱持着期望或者放任的态度;
再者,行为人的动机往往是为了获取巨额财富或者其他非法利益,例如敲诈勒索、报复他人等等;
最后,被绑架的对象必须是特定的个体,这其中可能包括但不仅限于亲人、朋友、同事等人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
绑架他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)绑架致人重伤、死亡的;
(二)多次绑架的;
(三)出卖被绑架人的;
(四)以勒索财物为目的杀害被绑架人的,或者杀害被绑架人未遂,情节恶劣的;
(五)因绑架致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的;
(六)其他情节特别严重的情形。
快速解决“刑事辩护”问题
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未满16周岁帮信罪会拘役吗
[律师回复] 解析:
针对十六周岁的未成年人触碰帮信罪这一问题,解决方案需依据具体案例进行判断。通常情况下,若该未成年人的行为构成犯罪,则将面临三年以下的有期徒刑或者拘役的处罚。但是,如果涉案的未成年人年龄尚未达到十六周岁,那么他们的犯罪行为并不被视为需要判刑的范畴。
然而,对于已经超过十六周岁的罪犯来说,尽管他们仍然需要承担相应的刑事责任,但在量刑上可以考虑给予从轻或减轻的处理。帮信罪的犯罪主体为一般主体,包括年满十六周岁的人群。其主观方面表现为故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。而该罪行所侵害的客体则是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房子满两年怎么交税
满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五。
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房产纠纷
帮信罪会两次立案吗判几年
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于被认定为涉嫌构成帮助信息网络犯罪活动罪的当事人来说,他们通常面临着双重指控。
然而,即便这些指控得到确认并最终定罪,其刑事记录也将持续存在,无论时间过去多长。这是因为“一事不再理”作为刑法处理中的基本准则,已明确规定若犯罪人的不当行为已经通过法庭审判定罪,那么他们就必须为之承担相应的法律责任,不得再次依据同一罪行对其处以双重惩罚。因此,涉案人员可能会遭遇两次判决,但同时也有可能仅受到一次判决。
关于帮助信息网络犯罪活动罪的第二次犯罪,根据相关法律法规,应判处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。在人民法院对这类案件作出判决时,只有一个固定的量刑标准,即处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
未满16岁强奸罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于16岁少年涉嫌犯下强奸罪的量刑情况,需明确指出,对于年满16周岁的青少年来说,若触犯了强奸罪,具体的惩罚力度应视其实施行为的实际犯罪情节而定。
依据现行法律法规的规定,凡已满16周岁的未成年人实施强奸罪行,均须依法承担相应的刑事责任。因此,对于那些采用暴力、威胁或其他不正当手段强行与女性发生性关系的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处。如果涉及到对不满十四周岁的幼女进行性侵犯,则会被视为强奸罪,并会受到更为严格的处罚。
具体而言,以暴力、胁迫或其他不当手段强行与女性发生性关系者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。而对于涉及对不满十四周岁的幼女进行性侵犯的行为,同样会被视为强奸罪,并会受到更为严格的处罚。
此外,强奸妇女、奸淫幼女行为若存在以下任何一种情形,都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣者;
(二)强奸妇女、奸淫幼女人数众多者;
(三)在公共场合公然强奸妇女者;
(四)两人及以上共同实施轮奸行为者;
(五)导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果者。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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车贷两年免息什么意思?
车贷两年免息的意思是车子在还款的这两年之内只还本金,是没有任何利息的;车贷与其它的贷款是一样的,只要按照条款进行的借贷,那么必定就会给予相应的利息,但如果约定免息就可以不用给予利息。
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东营醉驾能取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据《关于处理醉酒驾驶机动车辆刑事案件中适用法律若干问题的意见》之具体条款,对于涉及醉驾机动车辆的犯罪嫌疑人和被告方,应当按照案情的具体情况,来决定是予以治安拘留还是采取取保候审。而对于那些符合获取保释资格的犯罪嫌疑人和被告方,然而在无法提供担保人或不愿缴纳保证金的情况下,也可以选择监视居住的措施。而对于那些违反了保释和监视居住的行为规范的犯罪嫌疑人和被告方,且情节较为严重者,则应当依法执行逮捕行径。此番情况表明,醉酒驾驶机动车辆的犯罪嫌疑人和被告方的确是有机会获得保释的,但是必须严格遵守法律设定的保释条件,并且经过相应的程序办理保释手续后方可执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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