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土地证写的是商业,房产证写的是住宅,怎么能把房产证也改成商业?过户给子女怎么办?

10w+浏览 匿名 2017-11-24 上海
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律师解答 共2条
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    问题不大的,可以商住两用。
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    2 2017-12-19
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    你好!各地规定有不同。一般要求两证齐全才可以过户。国土局规定,二手房此前如果未办理过土地证,那么只要新的业主凭产权证、买卖合同和产权人的身份证复印件即可申请办理,费用18元套。如果此前办理过,那么得把原土地证一起交给国土局方可申请新办。你这房子可能是集体土地使用权。如果是,你只能卖给本村组的居民,土地证在法律上也无规定是过户的必须条件。
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    1 2020-12-09 12:12:52
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