交通事故后24小时内自首的算不算逃逸

[律师回复] 解析：
异地购置房产所需条件包括：
1.必须持有有效身份证明文件以及户籍簿；
2.需符合当地政府对于购房资格的各项规定和要求；
3.首次购房选择商业贷款方式时，首付款应支付至总房价的30%，如已拥有一处住宅且该住宅对应的商业贷款尚未偿清，则其首付款应支付至总房价的40%；
4.在限购区域内已经购置了一处住宅的人士，将无法再在同一限购区域内进行新的购房行为。
法律依据：
《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规的明文规定，公司的股东依法具有财产受益权益、知情权、参与决策权、选择经营者权限、监督管理者职权以及在特定情况下拥有优先受让与认购新股权的权利，同时也必须承担相应的责任，包括履行出资义务、积极参加股东大会、不得干扰公司正常运营以及不得滥用股东权力等方面的义务。
具体而言，股东有权要求查阅公司的会计账簿，但需以书面形式向公司提出申请，并详细阐述其查阅目的。
若公司有充分的理由怀疑股东查阅会计账簿的动机存在不当之处，可能对公司的合法利益造成潜在威胁，则可拒绝提供查阅服务，并应在股东提交书面申请后的十五个工作日内给予书面回复，并详细解释拒绝的原因。
如果公司拒绝提供查阅服务，股东有权寻求人民法院的帮助，要求公司提供查阅服务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
第三十三条
股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。
股东可以要求查阅公司会计账簿。
股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。
公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。
公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。

[律师回复] 解析：
通常情况下，高层建筑内所配备的电梯均由具备资质的专业电梯维保公司负责维护检修。
作为物业管理方，他们负有向维保人员及时通报并配合维修的职责。
若物业公司未能采取有效措施确保电梯平稳运行，给广大业主带来不便，可通过以下两种途径寻求解决方案：
首先，可向当地房地产管理局物业管理科进行投诉；
其次，也可前往技术监督局特种设备科进行投诉。
值得注意的是，电梯被视为特种设备，属于公共财产，任何人均有权委托物业服务单位或其他管理者代为管理，而受托者需严格按照特种设备使用单位的要求履行职责，并承担相应法律责任。
在住宅小区中，电梯的所有权归全体业主所有，物业公司则负责日常管理及承担相应责任。
鉴于电梯与广大市民的工作和生活密切相关，其使用安全性始终备受社会各界的广泛关注。
根据国家相关法规规定：
电梯的安装、改造以及修理等工作必须由原制造商或其授权的具有相应许可证的单位进行，且原制造商应对电梯的整体安全性能负责。
同样地，电梯的维护保养单位亦须对其所维护保养的电梯的安全性能负责。
法律依据：
《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

[律师回复] 解析：
关于本小区临时停放车辆费用的规定如下：
前一个小时内将不会对您进行任何收费，而在超出这一时间之后，将会按照每小时2元的标准来进行收费（即使不足一小时也将被视为一个小时）。
此外，在每日（指24小时之内）的最高收费金额为10元。
该收费标准主要适用于临时出入该居民住宅小区的社会车辆
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
作为承包者，当您成功获取农村集体土地的使用权之后，您具有通过转包的方式将土地经营资格转移给另一方的权力，并且需要向发包方进行备案登记。
您可根据自己的意愿，自主选择合法并且自愿的方式，如出租(转包)、入股或者其他途径，来实现土地经营权的流转，同时也需要向发包方进行备案登记。
在土地经营权流转过程中，我们应该遵守以下几个基本原则：
首先，必须要依法、自愿、有偿，任何组织或个人都不能强制或阻碍土地经营权的流转；
其次，流转的行为不能改变土地所有权的性质以及土地的农业用途，更不能破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
第三，流转的期限不能超过承包期的剩余期限；
第四，受让方必须具备农业经营能力或者相关资质；
最后，在同等条件下，本集体经济组织的成员应享有优先权。
土地承包经营权主要包含以下几个方面的内容：
首先，对于您所承包经营的耕地、林地、草地等，您拥有占有、使用和收益的权利；
其次，您有权从事种植业、林业、畜牧业等各种农业生产活动；
再次，您有权将土地承包经营权采用转包、互换、转让等多种方式进行流转；
最后，如果您的承包地被政府征用，您有权获得相应的补偿。
此外，如果您通过招标、拍卖、公开协商等方式承包了荒地等农村土地，按照《农村土地承包法》等相关法律法规及国务院的相关规定，您的土地承包经营权可以进行转让、入股、抵押或者以其他方式进行流转。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

[律师回复] 解析：
关于房产质量问题，主要涵盖了以下几个方面：
首先是房屋整体结构存在严重质量缺陷，且呈现出诸如结构性崩裂、倾斜乃至倒塌等现象；
其次是对日常生活产生重大影响的质量隐患，例如供水供电系统无法正常运作，隔音效果未能达到规定标准等情况；
最后则是其他一些常见的质量问题，比如房屋出现渗漏、地面空鼓以及墙面涂料脱落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
无论何时皆可，在此申明公积金的支取与首付款交付的期限并无必然关联。
只要符合相关规定，便可进行公积金的提取操作。
值得注意的是，每位用户每年仅有一次提款资格。
对此，本单位将严格审核您的申请，并为您开具相应的提取证明文件。
完毕后，您需要携带此份文件前往住房公积金管理中心提出公积金的提取申请。
待管理中心收到您这份申请，将会在尽量短的时间里，也就是三个工作日内做出是否批准的决定，同时会以书面形式告知您结果。
如果您的申请获得了批准，他们则会委托银行来完成资金的支付流程。
至于职工与用人单位解除或终止劳动关系这一情况，如若职工个人账户封存满半年，并且未在异地持续缴纳住房公积金，只需提供本人有效身份证明文件以及用人单位出具的解聘或终止劳动关系的书面文书，便可进行销户提取其住房公积金账户的余额操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
人的基本权利主要由两大部分构成：
人格权与身份权；
而在这其中，人身自由、生命健康以及人格尊严三个方面是最为关键且不可或缺的部分。
具体而言，人格尊严这一层面的内容非常丰富，它不仅包含了诸如肖像权、名誉权、荣誉权、姓名权及隐私权等基本权益，还涵盖了其他应得的相关权利。
法律依据：
《民法典》第九百九十条
人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。
除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。
第九百九十一条
民事主体的人格权受法律保护，任何组织或者个人不得侵害。

[律师回复] 解析：
在发生车祸致他人受伤并负有全责的情况下，必须负责支付所有相关损害的赔偿金。
具体的赔偿额度需根据受害者的实际伤势状况以及交通肇事所带来的损失来计算。
通常情况下，我们需要向受害方支付其相应的医药费、误工费、看护费、交通费、住宿费、住院期间的伙食补贴费，以及必要的营养补充费用等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
针对涉及内幕交易的违法行为，法律所规定的处理措施主要包括五大方面：
1、予以警示；
2、处以罚款；
3、没收违法所得；
4、要求相关人员依法对非法持有的证券进行处置；
以及5、若情节严重，依法追究其刑事责任。
而内幕交易行为实质上违反了公开、公平、公正这三项基本规则，直接损害了广大投资者享有平等信息获取权和平等财产权益的权利。
关于证券市场中的内幕交易问题，如违法所得超过3万元人民币，则需处以违法所得1倍以上至5倍以下的罚款；
反之，若无违法所得或者违法所得未达3万元人民币，则将面临3万元人民币以上至60万元人民币以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第二百零二条
违反本法第一百一十八条、第一百二十条第一款、第四款的规定，擅自设立证券公司、非法经营证券业务或者未经批准以证券公司名义开展证券业务活动的，责令改正，没收违法所得，并处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足一百万元的，处以一百万元以上一千万元以下的罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处以二十万元以上二百万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，丈夫向第三者转账之行为，倘若构成了夫妻共有的财产，那么作为配偶的妻子完全有权力要求人民法院依法予以撤销该项转账行为，因为向第三者进行捐赠或馈赠并不属于家庭日常生活所需所涉及的范畴，而是一种未经授权的处理行为。
然而，若此笔款项出自于丈夫私人的财务资源，那么妻子将无法通过诉讼程序追讨回来。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
在开始办理前，申请人务必熟悉并确认其经营场所所在区域的工商所地理位置，以便于前往相应工商管理机构进行注册申请。
接下来，您需要明确企业的组织形式和运营方式，同时拟定理想中的公司名称。
随后，向当地的工商管理局提交名称审批申请，以确保后期运营过程中的合法合规性。
在获得名称审批通过后，工商管理局将向申请人发放一份通知文件，即预先审核通知书。
收到该通知书后，请着手准备办理营业执照所需的相关材料。
待所有材料准备齐全后，便可向工商管理局递交开业登记申请，静候执照颁发即可。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
业主应当负责支付小区内的公共能耗费用，这些费用主要包括业主及使用人员共同分享使用设备设施以及接受公共性质服务时所产生的水电气及煤炭等各类能源耗损，我们将这类能耗损耗称之为"公共能耗"，并以此类消耗为依据计算出相应的公共能耗费用。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》
第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

[律师回复] 解析：
在签订购房合同时，合同金额与实际支付金额之间若出现不符的情况，双方当事人应本着诚信原则进行友好磋商解决；
若未能达成共识或任何一方均无意愿通过和解、调解方式解决问题，那么他们有权依据事先约定的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者选择向法院提起诉讼以寻求法律救济。
法律依据：
《民法典》第五百一十三条
执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。

[律师回复] 解析：
若因疏忽大意导致山林遭到焚毁，并致使他人身受重伤甚至不幸丧生，亦或造成公共财产及私人财产严重损失，应为此承担刑事责任，惩罚措施为三年以上七年以下有期徒刑；
相较之下，如果犯罪情况相对较轻，可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
需要强调的是，这些行为已经构成失火罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百一十四条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役

[律师回复] 解析：
若购置的黄金项链不幸断裂，最佳应对策略当属携带好相关购买凭证前往购买金饰之处进行更换，或是寻求商家协助提供免费维修服务，但需确保该商品仍处于保修及保障期限之内。
倘若已超出此期限，则需自费承担相关维修费用。
实际上，许多金饰店铺及高级奢侈品维护中心皆配备先进的焊接设备与丰富的技术实力，能够迅速将断裂的黄金项链恢复原貌。
此外，亦可考虑转换为全新款式的黄金项链或其他首饰，仅需支付少许差额即可实现；
毋须拘泥于对断裂的黄金项链进行焊接，意味更换全新的首饰也是一个极佳选择。
对于断裂的黄金项链，消费者还可选择以再次熔铸的方式修复，该过程中并不会改变金项链之材质及纯度，且无法察觉到任何焊接痕迹。
然而值得注意的是，重新熔铸所需资金相对较多，消费者可将断裂的黄金项链熔化后制作成各种金戒指、金手链或耳环等精美饰物。
另一种替代方案是勿需再行焊接，可用贵重宝石加以点缀，如黄金镶嵌珠宝，可挑选诸如玉石、水钻等高端宝石形象地融入黄金项链之中，使得整体外观更为高贵奢华。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条
消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
根据我国严格规定的《车辆驾驶人员血液、呼吸酒精含量阈值与检测》规范，驾驶人员的血液酒精含量若达到了每100毫升大于或等于20毫克且每100毫升小于或等于80毫克的极限范围内，便可判定为酒驾行为。
因此，即使在饮酒后经过长达六个小时的时间，只要血液中的酒精浓度依然处在这个范畴当中，就极有可能被视为涉嫌酒驾。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；5年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；10年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，持有C1驾照的驾驶员在酒精含量超标后驾车骑乘摩托艇，将被按照酒后驾驶机动车的行为进行严肃处理。
针对此类情况，相关部门可对违法行为人做出暂扣其六个月机动车辆驾驭执照的惩罚决定，同时处以一千元人民币以上、两千元人民币以下的罚金不等。
由此可见，无论是何种类型的机动车驾驶员，只要饮酒后都不能再继续行使车辆，否则将面临严重的法律制裁和道德谴责。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
倘若水表运行故障，应交由物业来负责进行更换处理。
物业在实际运营过程中，不仅要承担起对建筑物内部公用设施和基础设施的全面管理与维护职责，还涵盖供水系统在内的各类设施设备。
因此，在水表遇到运行异常或者需要更新的情况下，广大业主可及时向物业通报以寻求维修解决方案，同时由他们全权协调安排相应的维修或更换事宜。
法律依据：
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
若五座小型轿车内搭载了四名成年人以及两名儿童，则属于超载行为。
根据相关规定，五座小型轿车的核定承载人数为五人，无论是成年人还是未成年人都需计入核定承载人数范围供内。
值得注意的是，大部分私家车的额定载客数仅有五人。
因此，只要超出额定人数一人，便相当于超员比例达到了惊人的20%，此种情况将会面临被扣六分、罚款二百元的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。