沈阳沈河区的承包地，地上物怎么补偿

[律师回复] 一次性的工伤补偿金，其构成通常涵括以下诸多层面：首先是遭受伤害后产生的一次性伤残津贴，此项津贴的具体金额会依据伤者所受伤害程度，亦即伤残等级来予以逐级明确；其次是为切实保护遭受伤害者在身体上的复原与康复，相对应给予的一次性工伤医疗补助金；最后则是从长远角度出发，保障受伤人员在恢复劳动能力之后，就业过程中所可能面临的实际难题，设立的一次性伤残就业补助金。至于这三个方面的具体赔偿标准及金额，则会受到地域差异、伤残等级高低以及个人薪资水平等多重因素的影响而有所不同。

[律师回复] 婚姻礼物，如果是以结婚为目的的赠与，当婚姻目的无法实现时，赠与人可以要求返还。但如果赠与财物已用于双方共同生活支出，可酌情扣减后返还。

[律师回复] 遇到网购名人字画疑似仿冒的问题，首先应保留好交易记录、聊天记录等相关证据。对于鉴定真假，可以联系专业的鉴定机构进行真伪鉴别。如果怀疑被骗，可以向市场监督管理部门投诉或向消费者协会寻求帮助。如果涉及金额较大或情节严重，建议报警处理，并提供收集到的证据。

[律师回复] 自理建议与领导协商好，提前一个月提起离职

[律师回复] 诈骗罪的构成要件主要包括：1.主观上具有非法占有目的；2.客观上实施了虚构事实或隐瞒真相的欺诈行为；3.被害人因欺诈行为陷入错误认识；4.被害人基于错误认识处分财产；5.行为人或第三人获得财产；6.被害人财产遭受损失。这些要素缺一不可，共同构成诈骗罪的完整要件。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应按约定支付物业费，不得因未接受服务而拒付。即使未收房，只要物业服务人已提供服务，业主就需支付物业费。所以，即便您未实际收房，如果房屋已符合交付条件且物业服务已开始，您仍需支付物业费。建议及时与物业沟通，了解具体情况并妥善处理。

[律师回复] 收房前，物业费由开发商承担；收房后，物业费由业主承担。如果因开发商原因导致延迟收房，那么延迟期间的物业费应由开发商承担。

[律师回复] 货不对板可以要求赔偿。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或服务有欺诈行为的，消费者可以要求增加赔偿，赔偿金额为商品价款或服务费用的三倍；不足五百元的，按五百元计算。

[律师回复] 首先，需要了解老人之前的婚姻状况是否已经解除。如果之前的包办婚姻已经依法解除，那么老人现在与同居伴侣的关系是未婚状态，可以直接去婚姻登记机关申请结婚登记，领取结婚证。如果之前的包办婚姻尚未解除，需要先通过法律程序解除原婚姻关系，再进行结婚登记。补办结婚证或解除原婚姻关系的具体程序，可以咨询当地婚姻登记机关或寻求法律援助。

[律师回复] 在交通事故中，如果左转弯车辆被直行车辆撞击，通常情况下应遵循“转弯让直行”的原则，即左转弯车辆应避让直行车辆。如果左转弯车辆没有遵守这一规定，导致与直行车辆发生碰撞，那么左转弯车辆通常需要承担主要责任或全部责任。首先，确保现场安全，对事故现场进行拍照或录像以固定证据。然后，及时通知保险公司和交警部门，由交警部门根据事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，制作交通事故认定书，明确责任。如果对事故责任有异议，可以申请交警部门调解，调解不成的，可依法向人民法院提起民事诉讼。同时，受伤人员的医疗费用可以由当事人先行垫付，并保存支付凭证，后续根据责任认定进行结算。

[律师回复] 小区内开设棋牌室在大多数情况下是不合法的，尤其是当棋牌室以营利为目的或涉及赌博等违法行为时。但在特殊情况下，如获得所有有利害关系业主的一致同意并经过相关行政程序的审批和登记，且不涉及赌博等违法行为，开设棋牌室可能是合法的。

[律师回复] 根据您的情况，您作为独生女，户口未迁出，且在新居住地未取得承包地，依法享有原承包地的权益。如果队里未分配您应得的承包收益，您可以先与发包方协商，协商不成可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。建议咨询专业律师，以获得更具体的法律帮助和指导。

[律师回复] 关于小区改造和车位划分的问题，首先要明确，根据《中华人民共和国民法典》的规定，占用共有道路的车位归业主共有。物业在改造小区时，必须征得业主同意，且车位划分和收费应公开透明，优先满足业主需求。如果物业未明确告知或未经业主同意就划分车位并计划收费，业主可以拒绝，并要求物业提供合法依据。建议业主们集体与物业沟通，必要时可寻求法律援助，保护自身权益。

[律师回复] 遇到这种情况，首先应该报警处理，因为涉及诈骗。同时，可以向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效，并要求对方赔偿损失。由于抵押物和欠条都是假的，可以主张合同欺诈，请求撤销合同。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果小孩在小区内打羽毛球不慎撞到老人，首先要判断小孩的行为是否存在故意或重大过失。如果没有故意或重大过失，根据民法典第一千一百七十六条的规定，自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任。但如果小孩的行为构成了故意或重大过失，则需要承担相应的侵权责任，包括赔偿医疗费、护理费等合理费用。同时，如果小孩是未成年人，其造成的损害通常由监护人承担侵权责任。因此，双方可以协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决。

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
建议可以咨询岳阳市政务服务中心，和当地三甲医院

[律师回复] 你好，对方没有保持安全距离从而导致追尾，所以是他的全责

[律师回复] 你好，具体可以咨询当地车管所

[律师回复] 您好！先找物业进行沟通。

[律师回复] 根据法律规定，业主有义务缴纳物业费，因此不能拒绝补缴。