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我和我老婆结婚时买了一套房子,是贷款的,房产证是我们两个人的名字,我想咨询一下房产有按揭继承吗,怎么继承

帮助10人 2.2w浏览 匿名 2017-11-26 云南昆明
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律师解答 共2条
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    你好,已经还贷部分属于夫妻共同财产,已还贷部分的一半属于你老公的遗产,你老公的法定顺序继承人(配偶、父母、子女)共同继承;未还贷的部分双方可以协商,如果女方自己还贷属于女方自己的财产,如果男方父母想分未还贷部分的房产,需要参与还贷。女方自己还贷对女方有利,产权清晰;男方父母参与还贷后期会比较麻烦。
    全文
    11 2017-11-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    按揭房产的继承方法如下:
    1、办理公证继承书
    继承人和所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、房屋买卖合同、发票、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案;
    2、出具公证书
    公证部门工作人员依据调查、笔录、材料等确认:该房产其他法定继承人自愿放弃继承、由法定继承人房产等属实后,依法出具继承房产公证书,同意法定继承人继承;
    3、银行还贷
    法定继承人带着身份证明、公证书、买卖合同等到银行还清贷款,取得银行出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书,之后到房管部门申请取消抵押登记;
    4、取消抵押登记
    房管部门受理后认真核实,确认无误后在房产抵押档案内注销登记,取消抵押;
    5、办理房权证
    房管部门工作人员取消抵押后受理法定继承人申请的办证业务,在核实材料真伪、确认无误后受理房产继承变更,审批出证,下发以法定继承人为房产所有权人的新的房权证。以上就是房产有按揭继承吗,怎么继承的解答,你可以参考一下。
    全文
    14 2017-11-26
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