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两种贷款有什么区别

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2023-05-15 江苏泰州
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    1、用途不同个人住房按揭贷款是借款人用来购买房屋,且只能用来购买房屋,而住房抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途,现在规定是不允许用来购房的。
    2、贷款年限不同个人住房按揭贷款的贷款期限最长可达三十年(在各种条件满足的情况下),而住房抵押贷款的贷款年限最长却只有十年,两者最长贷款年限相差二十年。
    3、贷款所需材料不同个人住房按揭贷款需要的是首付款证明以及购房合同等,而住房抵押贷款则是需要房产证,所以在没有拿到房产证的新房是不能在银行办理抵押贷款的。
    4、所受的政策影响不同个人住房按揭贷款受整个楼市政策影响,而住房抵押贷款则只受银行政策影响,与楼市政策没有关系。
    三、注意事项有哪些
    1、按时还款,避免逾期无论是哪种贷款,一定要切记每个月及时按照银行规定还款,逾期还款会影响到自己的征信记录。连续多次逾期还有可能会被银行直接收回房子拿来拍卖。
    2、注意哪类房屋不能被抵押同时,住房抵押贷款对于房龄还有限制,银行基本对房龄大于20年的房屋是拒绝为其办理抵押贷款。
    3、多对比几家银行同时,办理贷款时,在条件允许的情况下还可以多比对一些银行,选择一家利率最为优惠的银行进行贷款,这样也可以节省不少利息。
    全文
    8 2023-05-15
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[律师回复] 您好!我想咨询一下,掩饰隐瞒罪,取现15万,获利1000元,现在取保了,这种情况会怎么量刑?


掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定,对于此类犯罪,量刑的标准主要取决于行为的性质和情节的严重程度。

在您描述的情况下,取现15万元并获利1000元,这种行为首先需要明确是否符合“情节严重”的标准。根据相关法律解释,情节严重通常涉及较大的犯罪数额、频繁的犯罪行为或者造成了较为严重的社会影响等。

一般情节:如果该行为不被认定为情节严重,则可能处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

情节严重:如果该行为被认定为情节严重,可能会处以三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。情节严重的标准在不同的司法解释中可能有所不同,但通常涉及较大的涉案金额、频繁的犯罪行为或者对社会造成的较大危害。

在您的案例中,取现15万元的金额需要结合具体的司法解释和当地的司法实践来判断是否构成“情节严重”。同时,获利1000元的金额相对较小,可能在量刑中影响较小。

此外,取保候审表明在审判前,嫌疑人获得了暂时的自由,这可能意味着在初步审查中,案件的情节可能不被认为特别严重。然而,最终的量刑仍需根据法院审理的具体情况来确定。

综上所述,案件的具体量刑将取决于法院对案件情节的认定以及相关证据的具体情况。如果您需要更为详细的法律意见,建议咨询专业律师。
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