你好，我家土地证上的面积和实际使用面积不符，找村长村长说他不管。我该咋办。谢谢

不是，二者内容是不相同的。土地证上的使用面积：是自己事实上拥有的面积，土地使用证的面积是指你房屋以及附属设施占有的面积，指的是把整个楼盘所占的土地表积分摊给每多层、高层。土地证上的面积通常都小于房屋证上的使用面积，土地证上的面积大小通常跟容积率有关，容积率越小，土地证上的面积越多。房屋占地表积：指的是房屋证上的使用面积，指的是建筑面积减去公摊面积，也就是套内建筑面积，房屋证面积是房屋的平面面积。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干限定》第五十六条土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地表积与准许面积不一致的，按实地四至界线计量土地表积，确定土地的所有权或使用权。

第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
　
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
　
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
刘焕廷法律服务团队刘彬为您解答