你好，凤阳律师事务所吗？我也是凤阳的前几年结婚后我老公父母出的首付买的房，每月房贷是由我和我老公在还，现在经过我老公同意准备把房子转给我属于我个人的资产，就是那种以后离婚我老公也分不到一分钱的那种不过房贷还没还完，该怎么转移是要财产公正吗，还是请个律师做见证，要花多少钱左右谢谢

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下案件情况

[律师回复] 敲诈勒索未遂敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物，从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定，敲诈勒索的定刑依据包括三个方面：数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下：1、数额较大：处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑，并处罚金。此外，敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于，诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物，而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性，特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节，如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等，以决定具体的刑罚。

[律师回复] 你好！个人所得税是由卖方交的。