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买的二手车,不是在我的名下,但是贷款我还,有什么风险吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2023-05-22 四川遂宁
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    1、所谓抵押车,就是这个车的主人,向银行或个人申请贷款而用作抵押的车辆。因为这类车辆的产权证书在车管所都有登记,不能办理过户更名手续,所以一般是不能进行交易的。
    2、购买二手车时,而买到银押车也是比较多见的。这里要提醒您,这类车是无法过户的。这辆车只是归您驾驶的,所有权还是原车主的。
    3、这要看抵押是否已经解除,如果抵押已经解除,那就可以买;如果他没有能力还款,到时候这车可能就没银行或者法院收走了;这时你只能祈祷原车主按时还贷。如果他不还贷,那么法律上你是不受保护的,只能哑巴吃黄连。
    4、买卖抵押车并不违法,这类车要解除抵押后,才建议购买。
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    9 05-22
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房子在我名下我兄弟有份吗?
原则上是没有份的。因为在我国的相关法律中明确的对于财产或者房产继承的问题进行了一系列的规定,如果没有本人的允许,那么该当事人名下的房产其兄弟姐妹是不能进行分割也是无法拥有的。
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二婚与失信人结婚的后果是什么
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再婚后若配偶为失信人员,将对其子女产生影响,使其无法享受高额学费的私立教育资源;
同时,失信人员将被限制乘坐G字头动车组列车的所有席位以及其他动车组列车的一等及以上席位等非日常生活和职业所需的各类高消费行为。
法律依据:
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
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(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。
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房子在我名下我兄弟有份吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子在我名下我兄弟有份吗,办理房产继承的步骤是什么?相关的法律规定。
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买的二手房气味重可以找原房主吗
[律师回复] 解析:
针对上述情形,房源所有人和房地产经纪人可能均需承担相应的责任。以下是可能产生的几种情况及其对应的相关责任:
1.房源所有人的责任:若房源所有人在与购买方完成房屋交付之前已经确切了解到该屋内甲醛含量超出正常范围,却并未就此事如实告知购买方,那么其应当为此事承担相应责任。倘若房源所有人在此之前并不了解房屋内甲醛超标之事,则他们也许无需承担直接责任。
然而,依据现行法律法规,卖方在房屋交易过程中具有提供真实且精确信息的义务,如若房源所有人故意掩盖与房屋健康和安全有关的信息,便可能被视为存在欺诈行为。
2.房地产经纪人的责任:作为房地产经纪机构,其有责任在房屋销售过程中提供真实、准确的信息,以便于购买方能够做出明智的决策。若房地产经纪人未能向购买方披露甲醛超标的相关信息,甚至有意隐瞒这一问题,那么房地产经纪机构可能需要为此次事件负责。
此外,房地产经纪机构还应负责对二手房屋进行必要的检查和评估,以确保房屋符合相关的健康和安全标准。若房地产经纪人在交付前未进行必要的检查或未能发现甲醛超标问题,他们可能需要承担一定的责任。
法律依据:
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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二手房私下交易有哪些风险
在购买二手房的时候,主要的风险来自于三方面,包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中,尤其要注意二手房的抵押贷款情况,此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来,取得了二手房的不动产权证之后,那么才能购买,这样也是降低自身风险的一种方式。
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怎么能把房产证上的名字去掉一个
[律师回复] 解析:
通常来说,当住房存在尚未偿还完毕的贷款时,是无法进行姓名削减的操作的。这种行为必须待贷款完全付清后方能予以实施。一旦住房的贷款负担已被全数解除,便可通过赠予或买卖的法律途径来实现名字的削减。假如是家庭成员间的赠予过户:拥有房屋财产权的人士需提交户口簿、身份证、房产证以及土地证等相关证明文件,首先前往公证机构办理赠予公证手续,随后凭借赠予公证书便可着手办理产权过户手续。若涉及非家庭成员间的赠予过户:房屋赠予人和接受赠予者应签署书面的房屋赠予合同,即赠予书,双方当事人须携带房屋所有权证、赠予合同等相关资料,按照规定缴纳相应税费,前往公证机构办理公证手续,并前往房管局办理房屋所有权转移登记手续。
最后,房屋赠予当事人需前往房屋所在地区的房地产交易中心申请转移过户登记。
至于通过买卖方式进行的名字削减,房屋产权所有人同样需要提供户口簿、身份证、房产证和土地证等相关证明文件,共同前往当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条
因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:
(一)买卖、互换、赠与不动产的;
(二)以不动产作价出资(入股)的;
(三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;
(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;
(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;
(六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;
(七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;
(八)因主债权转移引起不动产抵押权转移的;
(九)因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;
(十)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
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给儿子买房子房产证写谁的名字好
[律师回复] 解析:
将子女姓名纳入房产证中会更为妥当,然而需与父母签订一份相关协议并送交公证机关进行公证。购房款项由父母承担,该赠与行为仅限于女儿一人享有,其他家庭成员均不得对此房产进行分割,女儿亦不可擅自处理此房产。
此外,女儿须履行对父母的赡养责任,若未能做到这一点,父母有权收回房产所有权。
最后,请务必前往公证机关办理相关手续。
法律依据:
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
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当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;
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名下第二套房要交税吗
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享受社会保险和福利是劳动者享有的权利吗
[律师回复] 解析:
劳动者理应享有充分享受社会保险及各项福利的法定权利。
依据我国《中华人民共和国劳动法》与《中华人民共和国社会保险法》,劳动者被赋予了自由平等择业以及自主选择工作岗位的合法权利,同时他们也有获取劳动报酬、得到适当休息以及其他合法权益的资格。
此外,他们还拥有获得劳动安全卫生保护的权利,享有接受职业技能培训的机会,还有权享有国家所提供的社会保险以及相应的福利待遇。雇主与劳动者个人需依照法律规定,依法缴纳社会保险费用,他们有权查询自己的缴费记录与个人权益记录,竭诚寻求社会保险经办机构提供相关的完备服务。相对来说,社会保险涵盖范围广泛,主要包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等多个方面,其目的在于为广大劳动者在年老、患病、遭受工伤、失业、生育等特殊情况下提供必要的物质援助。除此之外,雇主还应该积极创造条件,努力改善集体福利,从而提升劳动者的整体福利待遇水平。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第七十条
国家发展社会保险事业,建立社会保险制度,设立社会保险基金,使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。第七十六条规定,国家发展社会福利事业,兴建公共福利设施,为劳动者休息、休养和疗养提供条件。用人单位应当创造条件,改善集体福利,提高劳动者的福利待遇。
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