我社区铺面出租给租户(也是本社区居民)现租户以生意难做为由要求减租(以下过两次通知)拒不交租，开了两次小会议(社区支委会，"两委会"代表都支持按合同执行)信息传达给租户，但他们还是不交租金，该怎样处理?

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洗钱罪主要涉及以各种手法掩盖、掩藏非法所得资金的来源与性质，企图使这些资金看起来合法化。相比之下，受贿罪中的帮助犯其主要职责是协助主要受贿者接受或隐藏贿赂财物，或者为他们提供方便之门。这两种犯罪行为之间的根本性区别不仅仅体现在核心行为上，洗钱罪更强调的是对资金进行清洗的全过程，而受贿罪的帮助犯更多地关注于对受贿行为的实质性支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》相关规定
1.洗钱罪第三百一十二条对于洗钱罪，规定明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
2.受贿罪的帮助犯第三百八十五条对于受贿罪，规定国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。对于受贿罪的帮助犯，可以在共犯理论下第三百八十八条的规定进行认定。

[律师回复] 解析：
（一）若不涉及财产权益纠纷：每桩案件的基本费用为人民币800至10000元不等；如涉及到财产权益纠纷案，则在此基础上额外收取每件人民币1000至2000元的基础服务费。待争议财产标的数额超出人民币10000元后，将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下：在人民币10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；在人民币100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；在人民币1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；在人民币5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；在人民币10000001元至50000000元之间的部分，收取1%至2%的费用；而对于超出人民币50000001元的部分，仅需收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，若不涉及财产权益纠纷：每桩案件的基本费用为人民币1500至12000元不等；如涉及到财产权益纠纷案，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，且最低收费不得低于人民币2000元。
（三）在审判阶段，若不涉及财产权益纠纷：
（1）作为被告人的辩护律师：每桩案件的基本费用为人民币2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人：每桩案件的基本费用为人民币2000元至15000元不等；如涉及到财产权益纠纷案，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在江苏省扬州市这个法律发达的区域中，倘若您有委托律师的需求，通常过程如下：
首先要明了自身所需的法律服务类别，如若您正在面临刑事犯罪指控，则需要的是刑事辩护服务；假如您牵涉到家庭财产纠纷，那么民事诉讼无疑将成为您的首选；而对于那些有着长期商业发展计划的企业来说，寻求权威的法律顾问协助往往也是个不错的选择。
其次，您可以借助互联网平台，从各大律师协会，甚至是亲朋好友之中获取可靠且有价值的讯息，从而寻找到最适合自己的律师或者律师事务所。接着，您可通过对多个合适候选人的背景调查以及与其进行电话交流，来更深入地了解他们的专业领域，如职业资格证，执业经验的丰富程度等等，同时也不可忽视对其收费标准的询问。
最后，在确认合适之后，双方可以根据之前洽谈达成的共识，签署详细且明确的劳务合同，随后便应当按照双方约定的金额及时支付相应的费用。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第十三条当事人可以自主选择律师事务所或者律师为其提供法律服务。律师事务所接受当事人的委托，应当与当事人签订书面委托合同

[律师回复] 解析：
长沙市的取保候审法律服务的收费并无固定价格标准，一般的，其金额主要是依据当事人所委托的律师事务所在办理此案时所面临的案件复杂性、律师的专业素养以及工作负荷等因素而定。因此，此类服务的收费范围可能会在数千元至数万元之间浮动。在此提醒您，关于律师服务费的具体金额，建议您直接与所委托的律师事务所进行商议和确认。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，约定服务内容、服务质量、收费方式、收费标准、收费金额、支付方式、违约责任等内容

[律师回复] 解析：
对于实施了民事拘留的嫌疑人或被告人而言，他们并不具备申请取保候审的资格。取保候审这一强制性措施是指在刑事诉讼的各个环节内，包括侦查、起诉及审判阶段，针对尚未遭受刑事羁押的犯罪嫌疑人或者被告人而采取的手段，即通过要求他们提供担保人或者交纳保证金并签订保证书，从而确保他们能够随时接受司法机关的传唤及出庭作证。需要强调的是，取保候审只适用于刑事案件范畴之中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯下开设赌场罪行的当事人而言，于检察机关执行监视居住的这一监外措施并非预示着必将被判处实体刑罚。这一点完全取决于个案的实际情况及其经过审理后由法院所做出的判决结果。监视居住作为一项法律制度，主要用于保障当事人在审判过程中的权益，同时对其进行相应的监督管理。
至于法院会如何考量并判定当事人是否应处以实体刑罚，主要依据包括犯罪情节的严重程度及罪犯的悔过表现等各种因素。在某些情况下，倘若当事人的作案情节相对较轻或者存在其他能够被认定为从轻处罚的情节时，他们有可能会被判处缓刑或者其他非监禁性质的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
监视居住与取保候审均为刑事诉讼法中所规定的强制性措施，旨在保证被指控犯罪的被告人和嫌疑犯能在审判中出庭受审。若在监视居住环境下服罪的违法者和被告人们符合如下特定条件的话，他们将有权利提出取保候审的申请：
首先，如果他们可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的处罚；
其次，如果他们可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审的方式并不会对社会造成任何危害；
再次，如果他们身患严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，同样也可以通过取保候审来避免对社会产生危害；
最后，如果羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理，那么就需要采取取保候审的方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在鉴于合同中的欺诈罪中，常常是由于合同当事人一方采取虚假表述或者蓄意掩盖真实情况来引诱另一方订立合同并从而引发严重经济损失。对于确认欺诈性合同所要关注的重点主要在于从事该违法行为当事人的主观意图以及其实际行动。行为人必须怀揣着非法占有的不良企图，并且已经实施了欺骗他人的行为，使得对方因为对事实的误解而签署了合同，进而遭受到了经济上的损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在执行监视居住期间，被监视人员是无法申请变更为取保候审措施的。这主要是由于在办理取保候审手续时，必须向相关部门提交书面申请。待申请获得批准后，便可于二十四小时内将被监视人予以解除并转换为取保候审状态。
然而请注意，取保候审期限最长不得超过二十个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，监视居住转换为刑事拘留通常是由于涉案人员违反了相关法律法规中的监视居住规定，或者是随着案件的进展及调查深入，需采取更严厉且严密的强制措施。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条的明确规定，若被监视居住的犯罪嫌疑人或被告人在履行该程序过程中企图逃避侦查，或者存在其他干扰诉讼进程的不当行为，公安机关可依法向检察机关申请批准逮捕或做出更改强制措施的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审、监视居住期间，违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
针对民事赔偿问题所牵涉到的纠纷，往往与侵权行为或是合同违约相挂钩，然而，"侵占罪"却属于刑事范畴的犯罪行为，其主要特征在于非法占有他人物品且拒绝返还。关于侵占罪的裁决，则由我国最高司法机关——最高人民法院依据《中华人民共和国刑法》进行最终判定。在审理侵占罪案件时，法院会综合考虑被侵占物品的价值、犯罪情节以及被告方的悔过表现等多方面因素，从而依法判处被告有期徒刑或者拘役，同时也有可能附加处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，嫌疑人被拘留的期限为37天。具体而言，一般的刑事案件中，公安机关须在3日内进行调查，然后再将相关材料提交给检察机关审查，由后者在此基础上决定是否批准拘留嫌疑人，这总共需要10天的时间。
然而，对于一些特殊情况，例如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子，公安机关在提出申请并获得批准后，审查批准的时间则可延长至五个工作日（即一至四日），加上检察机关的7天，总计可达14天之久。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
依据不同地域、案件复杂性程度以及律师个人的声誉与专业素质等诸多方面的考量，法律顾问费往往存在差异，并无固定之准则。疑难案件的代理费通常由律师事务所以及委托方共同商定。如需得知您所在地区的详细报价信息，敬请咨询当地的律师事务所。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价相结合的原则，具体收费标准由律师事务所与委托人协商确定。同时，律师事务所应当公示服务项目、收费标准、计费方式等信息，保障客户的知情权。

[律师回复] 解析：
律师收费状况会受到地域差异、案件繁复程度以及律师资历诸多方面因素的影响，因此无法给出一个固定且统一的定价标准。关于律师服务费用的具体数额，往往是通过律师事务所以及委托方双方的积极磋商后达成共识的结果。您可向所在区域的律师事务所进行详细咨询，以获取更为精准的报价信息。需要特别提醒您的是，律师费用并不包含在法院可能收取的诉讼费用之中。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》之规定，对参与聚众斗殴的首要分子及其他积极行为人，将依据相关法律条款进行惩罚。
其中，犯罪情节轻微者，可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；而若情节严重者，其刑期将会相应提升至三年以上、十年以下。在此提醒广大民众，具体的刑罚裁决会受到诸多因素的影响，如犯罪情节的轻重、所造成的后果以及被告方在案件审讯过程中的认罪态度等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事案件的情况下，受害人享有主张民事赔偿的法定权利。具体而言，如果受害者因被告的刑事犯罪行为导致物质损失产生，他/她便可在整个刑事诉讼程序期间，依法提起附带民事诉讼；另一方面，倘若国家财产或集体财产在事件中遭受损失，则检察机关在正式提出公诉之际，亦有权力发起附带民事诉讼。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
债务纠纷通常被视为一种民事争议，其并未纳入刑事拘押的范围之内。在处理此类案件时，仍然需要参照民事法律进行调整，并且主要以法院诉讼的方式加以解决。
然而，若债权人证实债务人有能力清偿债务却故意拒绝履行法院所作出的判决或裁定，那么这种行为便可能构成了拒不执行判决、裁定罪，此时便进入到了刑事司法领域的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留

[律师回复] 解析：
当涉及到由盗窃行为引发的财物损失时，受害人便有权利在刑事诉讼程序持续进行期间以及其结束以后，对由此产生的经济损失提出民事诉讼请求并寻求相应的损害赔偿。这是因为刑事诉讼致力于惩治犯罪行为本身，而民事诉讼则更注重保障和恢复受害方的权益，使其能够得到应有的补偿。关于这方面的相关法律规定，我们可以在《中华人民共和国刑事诉讼法》的第一百零一条中找到明确的表述，该条款明确赋予了被害人享有提起附带民事诉讼或者独立提起民事诉讼的法定权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
当您在被实施了取保候审措施时，仍有权利向公安机构报案寻求帮助。需要明确的是，取保候审这一刑事强制措施并未剥夺您维护自身合法权益的途径。
然而，在取保候审期间，您可能会受到以下一些限制，但这些并不影响您向公安机构报案的权利：不得以任何方式干扰证人作证；在接到传唤时应立即前往指定地点接受询问；未经执行机关的许可，不得擅自离开所居住的城市或乡村地区；以及遵守其他相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。