先感谢您接收我的咨询，打扰了，情况是这样的：我住六楼，楼上还有七层是阁楼，是出租房，有租户再住。两年了，每到下大雨，就会从露台漫水到楼上客厅，满屋都是水，深度超过门口直接流到楼梯间里。也会从地面漏到我六楼的顶上、墙面，不是慢慢渗漏，是直淌。去年一次，今天前几天一次，已经被淹两次了。和楼上协商也不理，也不赔偿。我想走法律程序。我想咨询一下相关信息。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。