一个朋友家里是深圳的，现在想要把房子给租出去，想要了解下这个深圳房屋租赁税率2017年是怎么规定的啊？

[律师回复] 年华率最高不能超过24，超过部分可以协商减免

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 您好，需要律师请联系说一下

[律师回复] 你好我是绵阳众城律师事务所

[律师回复] 就是没有过户，要求找这个人吗

[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 你要合同是怎么约定的

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 您好，了解清楚具体情况

[律师回复] 那就可以立案起诉孩子抚养权归属

[律师回复] 你好！具体遇到什么法律问题可以帮你维权？

[律师回复] 解析：
在我国刑法范畴内，帮信罪是指帮助信息网络犯罪活动罪。
其主要罪行表现为：
1）非法收购、出售银行卡；
2）为电信诈骗犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
根据相关法律规定，这种犯罪行为可处以三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金。
然而，具体量刑标准还需考虑到自首、坦白等情节因素，以及犯罪者所获得的利益情况。
若犯罪者并未从中获取任何利润，甚至仅是一次性售出银行卡而获利较少，那么他们有可能被争取不予起诉。
此外，犯罪者的身份也是一个重要考量因素。
在某些案件中，即便犯罪者构成了帮信罪，但由于其在整个犯罪过程中所扮演的是从犯角色，因此从犯应受到从轻、减轻或免除处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据深圳市现行医保政策，参保人员需按照性别不同满足25年及以上或20年及以上的累计缴费年限方可享有终身医疗保障。
其中，男性需在60周岁、女性则为55周岁时达到上述要求，且基本医疗保险实际累积缴费期限不得低于15年，如此方能在退休之后继续享受相关医保待遇。
若参保者在退休之前未能达成最低年限要求，可选择一次性补缴实际缴费年限所需的医疗费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；
未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 解析：
首先，我们应当优先设立抵押权，其次再设立租赁权。
在抵押权已经得到了官方认证并且生效的前提条件之下，租赁关系本身并不会对抵押权的发挥产生很大的阻碍。
然而，当预设好的抵押物被用于租赁，且租赁期限超过了抵押权实际起作用的时间范围时，势必会对抵押权构成潜在影响。
假设在此过程中，出租人并未向承租人详细披露抵押相关情况的话，那么出租人就需要承担相应的损害赔偿责任；
反之，若如实告知，那就应由承租人自行承担风险与损失。
其次，我们可以选择率先设定租赁权，然后再设立抵押权。
在签订抵押合同之前，抵押财产已经被出租出去的情况下，原来的租赁关系将不受该抵押权的任何影响。
这意味着，租赁权具备强大的对抗效力，即所谓的“买卖不破租赁”原则。
原有的租赁合同对抵押房地产的新任所有者仍然具有约束力。
在租赁合同到期之前，新任所有者无权擅自解除租赁合同，同样也无法单方面更改租金以及租赁期限等关键条款。
法律依据：
《民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复] 解析：
若您持有的外省身份证已逾期，则仍可在深圳办理相关业务。
为了顺利进行这项操作，您需准备好个人户口本的单页原版以及其复印文件，之后前往当地公安局的户政部门进行申请。
在此过程中，居住证或许会被要求提供，因此在补办前，我们强烈建议您先行了解更为详尽的具体事项，并向当地公安局进行咨询。
法律依据：
《公安部关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》第二条
实行居民身份证换领、补领异地受理。根据《居民身份证法》的有关规定，改革现行居民身份证办理机制，对离开常住户口所在地到其他省（自治区、直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，申请换领、补领居民身份证，由其常住户口所在地公安机关委托现居住地公安机关受理。

[律师回复] 解析：
1、通常情况下，协助信息网络犯罪活动罪的量刑标准为处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时附加罚金。
2、然而，具体的判罚结果往往还要考虑到被告人是否有自首、坦白等情节以及所获取利益的大小。
假设被告在实施犯罪行为过程中并未获得重大经济利益，或者仅是将自己持有的银行卡一次性出售给他人从而获得微薄收益，那么他们可能有机会争取到不起诉的处理结果。
3、此外，关于被告人的身份问题也是需要重点关注的因素之一。
在某些案件中，即便被告人被判定为帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯，但其实际扮演的角色可能仅仅是从犯。
根据相关法律规定，对于从犯，应当给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
汽车租赁欺诈行为的具体法律判决在诸多方面有所不同，主要依据于诈骗公私财务的规模大小而确立相关的刑事责任范围。
具体来说，存在着以下三种情况：
第一类，当诈骗金额达到一定程度时，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被处以罚金；
第二类，如果诈骗金额巨大，或者涉及到其他严重情节，那么将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚；
最后一类，如果诈骗金额特别巨大，或者涉及到其他特别严重的情节，那么将会被判处十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在处理盗窃罪案件的庭审过程中，被告须亲自出席法庭，而原告可选择是否出席庭审，这并不具备强制性规定。
然而，若该法院以普通程序审理盗窃罪案件，则必须有下列人员参与庭审：
由三名法官共同组成的合议庭的审判长、审判员、书记员；
代表国家依法追诉犯罪的检察官，即公诉人；
代表被告人为其提供法律咨询和辩护服务的律师，即辩护人；
以及依当事人委托代理诉讼事务的代理人，如诉讼代理人等；
此外，还需有鉴定人和翻译人员的参与。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录，由审判人员和书记员签名。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《民法典》之相关规定，当因种种原因导致合同无法如期得以履行时，当事各方有权采取相应措施对原合同内容进行更改或是撤销。
自合同正式签署之日起，如果合同中所设定的基本条件发生了诸如当事人在缔结该合同时根本无法预见到的，又或者并非源自于商业活动所带来的，并且涉及到重大利益改变的情况，若继续严格执行下去，将使得其中一方当事人明显处于极不公平的境地，那么人民法院或者仲裁机构应根据具体案情，秉持公正原则，对原合同进行适当调整或者予以解除。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。