律图审稿专业委员会3轮严审

购买软件服务,对方总是以各种理由延迟,合同约定1个月交付,现在都半年了仍然不到位。怎么办?

112浏览 匿名 2017-12-03 山东威海
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因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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对迟延履行利息、迟延履行金的分析
民诉法第二百三十二条的规定,把生效法律文书确定的义务分为“给付金钱义务”和“其他义务”。民诉法解释第295条界定的是被执行人不履行生效法律文书确定的“非金钱给付义务”的责任。而民诉法解释第254条规定:“强制执行的标的应当是财物或行为。
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债权债务
对交通事故不服不履行赔偿会有何法律后果
[律师回复] 解析:
在交通事故赔偿处理过程中,若当事人存在拒不履行赔偿义务的情况,其可能面临的法律后果包括其个人财产将被法院实施查封的行政程序。
对于交通事故中的责任方,如果他们负全责却未能实际承担相应的赔偿责任,受害者有权依据交警部门出具的责任认定书以及所有相关损失的单据,向当地人民法院提起诉讼。
一旦法院做出了明确的判决,而被告方仍未履行判决书中所规定的赔偿义务,那么受害者便可以申请法院采取强制执行的手段来维护自身权益。
关于强制执行的具体措施,主要包括以下五种类型:
1.拘传:
这是一种针对尚未被羁押的犯罪嫌疑人或被告人的强制措施,旨在迫使他们到案接受司法机关的讯问。
2.取保候审:
这是一种要求被告提供担保人、缴纳保证金,同时出具保证书,确保其能够随时接受传唤的强制措施。
3.监视居住:
这是一种在刑事诉讼过程中,限制被告在规定期限内不得离开住所或指定居所,并对其实施监视和限制人身自由的强制措施。
4.刑事拘留:
这是一种在办理直接受理的案件中,对于现行犯或重大嫌疑分子,暂时剥夺其人身自由以进行审查的刑事强制措施。
5.逮捕:
这是一种通过法律程序剥夺被告人身自由,并将其羁押于看守所的刑事强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第九条
行政强制措施的种类:
(一)限制公民人身自由;
(二)查封场所、设施或者财物;
(三)扣押财物;
(四)冻结存款、汇款;
(五)其他行政强制措施。
延期交房是按天赔付还是按月赔付
[律师回复] 解析:
当涉及到开发项目未能如期完成竣工并交付给业主的问题时,如果我们是与开发商签订了正式的《商品房买卖合同》,那么根据合同条款中的约定,一旦开发商无法按时履行这一义务,我们作为购房者就有权要求其按照约定支付相应的违约金。
换句话说,如果已经明确在合同中规定了延期交房的违约金额,那么我们可以依据合同规定的具体金额向开发商索要违约金。
然而,对于那些在签署合同时未对延期交房可能带来的经济损失作出约请的购房者来说,他们需要了解到此时如果合同中没有约定违约金的具体数额或损失赔偿额的计算方法,这并不意味着我们无法获得任何赔偿。
事实上,根据相关法律法规的规定,如果开发商未能如期交付使用房屋,我们可以参考以下标准来确定违约金的数额或损失赔偿额:
首先,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准;
其次,如果上述标准无法适用,我们还可以考虑寻求有资质的房地产评估机构进行评估,以获取更准确的赔偿金额。
此外,如果我们选择退房,也可以按照已支付的房款总额乘以同期银行贷款利率以及延期交房的实际天数来计算应得的赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
使用盗版软件的法律责任和风险
[律师回复] 解析:
首先,关于民事责任部分。
在普遍情况下,若某家司企业运作中采用了未经授权或者未经法律认可的盗版软件,那么,著作权所有者有权对侵权方提出民事诉讼,要求其承担相应的法律责任。
具体而言,这种责任可能包括禁止侵害行为的继续、消除负面影响、公开表达歉意以及补偿经济上的损失等等。
然而,由于此类侵权行为主要侵犯的是著作权中的财产权益,而非损害著作权人的声誉,因此,赔偿损失往往成为最常见的责任承担形式。
其次,关于行政责任方面。
除了需要承担民事责任之外,倘若这类侵权行为同时也对社会公众利益造成了损害,那么,著作权行政管理部门(通常指版权局)有权利责令侵权方立即停止侵权行为,没收其违法所得,销毁所有侵权复制品,并且还可以施加一定数额的罚款。
然而,需要注意的是,倘若仅是个别员工在未经许可的情况下使用了盗版软件,或者在使用软件时没有获得正式授权,因为这种行为并未直接涉及到社会公共利益,所以,他们承担行政责任的可能性将变得十分微小。
最后,至于刑事责任,它主要适用于那些复制数量巨大、违法收益金额相当高且情节较为严重的侵权行为。
一般来讲,只要不是最终使用者擅自使用非法复制的计算机软件,或者在未支付相应授权使用费用的前提下进行商业化使用计算机软件,就无需承担刑事责任。
法律依据:
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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承诺迟延和承诺迟到一样吗
承诺迟延跟承诺迟到是不一样的,承诺迟延是受要约人超过承诺期限才作出承诺,这时候除非要约人也也承认该承诺,否则,迟延作出的承诺属于新要约,而承诺的迟到是受要约人在规定的时间内作出了承诺,但因为一些特殊原因使承诺到达要约人的时候超过了承诺期限。
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合同事务
交房延期七个月开发商是否需承担违约责任
[律师回复] 解析:
倘若因无可避免的因素导致开发商未能依照事先约定的期限交付房地产产品,他们将必须向购买方支付相应的违约赔偿金作为弥补。
在这种情况下,如果延期交付的时长不超过60个自然日,开发商应当以每日万分之三为基准,对逾期天数进行精确计算并给予赔偿;
然而,若逾期天数超出了60个自然日,购买方有权宣布与开发商提前终止房屋买卖及租赁合同。
在接到相关解除合同通知后的60天之内,开发商须全额退还先前支付的房款给当事人,并且还需按照已支付房款总额的5%比例,对购买方进行经济损失的额外补偿。
若购买方仍有意愿保留原购房合同,那么开发商也必须按照每日万分之五的标准,向其支付违约赔偿金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
交通事故单方面对判决不服,如何申诉
[律师回复] 解析:
如若对交通事故的处理结果不满意,可以采取申诉途径,即当事人有权利向上级公安机关交通管理部门提出申诉申请。
上级公安机关交通管理部门将对此类申请展开全面细致的审核工作,包括但不限于以下几个方面:
其一,审查相关部门在进行道路交通事故调查以及认定的过程中是否遵守了相应的法定程序;
其二,核实出具的道路交通事故证明是否严格按照法规要求进行;
其三,检查道路交通事故认定的事实是否清晰明确,证据是否确凿充分;
其四,确认适用的法律条款是否准确无误;
最后,评估责任划分是否公平合理。
经过上述严谨的审查流程后,上级公安机关交通管理部门将会给出最终的复核结论。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第七十四条
上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内,对下列内容进行审查,并作出复核结论:
(一)道路交通事故认定的事实是否清楚、证据是否确实充分、适用法律是否正确、责任划分是否公正;
(二)道路交通事故调查及认定程序是否合法;
(三)出具道路交通事故证明是否符合规定。
复核原则上采取书面审查的形式,但当事人提出要求或者公安机关交通管理部门认为有必要时,可以召集各方当事人到场,听取各方意见。
办理复核案件的交通警察不得少于二人。
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延迟复工要补吗
不需要补班。企业可根据自身情况,自行安排员工在家休息,或者在家办公,也可以协商安排年休假,但事后不能安排员工补班。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
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劳动纠纷
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疫情延迟开庭吗
可以的,疫情属于其他延期的情形,法律规定有下列情形之一的,可以延期开庭审理(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的(二)当事人临时提出回避申请的(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的(四)其他应当延期的情形。
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