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我买房子交了定金,不想买了,我想咨询一下如何要回买房定金以及发生纠纷该如何解决?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2017-12-05 云南昆明
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律师解答 共2条
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    具备预售法定条件,只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》的情形,在开发商具备商品房预售法定条件,取得《商品房预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金时,购房者可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付定金。
    全文
    10 2017-12-05
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    在开发商没有取得《商品房预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,那么如何要回买房定金,开发商应无条件退还定金给购房者。如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
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    6 2017-12-05
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