我在大兴区找中介租的一个三居室的次卧，客厅被打成隔断变成四居室，最近北京整改导致隔断被拆，中介以隔断被拆为由，希望提高租金撕毁当前合同从新签订合同，我拒绝，中介想要赶我们走，而且拿出流管办的一个文件，文件上面写的“楼房成套住宅按间出租（转租）给4人以上非亲属关系成年人，且人均承租建筑面积低于10平米的需要整改”，隔断被拆以后，我们三居室正好住了四个人，但是我们的人均承租面试是高于10平的，中介以文件上的那条为由说是不抗抵抗因素需要整改所以想要赶我们走，或者让增加我们的租金，拒绝承认是他自己违约，我该怎么办

[律师回复] 房东无权强制清货，但到期不搬需承担占用费。法律要点：租赁合同到期自动终止，房东收回店铺自用属正当权利。您滞留货物构成无权占有，房东可起诉要求搬离并支付逾期占用费（通常按原租金标准）。务实策略：短期方案：与房东协商宽限1-2周清货，书面确认免占用费；折中方案：剩余货物折价转让给房东抵扣部分占用费；保底方案：房东若强行锁门或扔货，立即报警并保全证据，可主张财产损失赔偿。风险提示：勿以"货没卖完"为由长期赖着，占用费累积+诉讼成本可能超过货值。优先谈判，谈不拢尽快搬离止损。如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625

[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的

[律师回复] 可以起诉要求按照合同承担费用，并承担损失。