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最近很缺钱,打算卖掉我的房子。不知道交易税费是多少,我想咨询一下上海2017二手房交易税费是多少呢。

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-05 呼和浩特
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律师解答 共1条
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    关于上海2017二手房交易税费是多少,具体收费标准和收取对象如下:
    1、契税
    支付方:买方
    征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。
    2、增值税
    支付方:卖方
    征收标准:营改增于2017年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。
    注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。
    3、个人所得税
    支付方:卖方
    房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用。
    2017年上海二手房交易税费是多少
    4、工本印花税
    支付方:买方
    一般为5元/本。
    5、产权转移登记费
    支付方:买方
    是办理产权证的费用,为80元/套。
    注:以上费用比例仅供参考,实际房屋交易中,多数税费由买方承担,但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。
    全文
    14 2017-12-05
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