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怎么防止房产证被恶意挂失

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2023-07-03 四川泸州
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请
    2、房产档案馆查档并出具房产权属证明
    3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废
    4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件
    5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续
    6、三十日后领证。
    全文
    6 07-03
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[律师回复] 解析:
依据我国现行法律明文规定,即当私人或权益受到正在发生的非法侵害时,为保护国家、社会公共利益以及个人或他人的人身、财产等各项权利不受损失,可实施适当的自卫行为以阻止违法侵害事件发生;
若在自卫过程中对不法侵害者造成了伤害,则此种情况应视为正当防卫,无需承担相应的刑事责任。
然而,若正当防卫的程度明显超出必要范围并导致重大损害后果的,仍需承担刑事责任,但可考虑予以减轻或免除处罚。
对于正在进行的行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架等严重威胁到人身安全的暴力犯罪行为,实施防卫行为且造成不法侵害者伤亡的,不应被视为防卫过当,无需承担刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
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