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最近在弄房屋租赁的相关事情,想问下简易征收房屋租赁费专用发票能抵扣吗?相关的内容是什么呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-05 江苏徐州
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律师解答 共2条
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    第二十七条

    下列项目的进项税额不得从销项税额中
    抵扣:

    (一)
    用于简易计税方法计税项目、
    免征增值税项目、
    集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、
    服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资
    产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产
    (不包括其他权益性无形资产)、不动产。
    全文
    7 2017-12-05
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    问题不是很明确,到底是不动产租赁按5%的征收率计算交纳增值税,还是取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发  票。
    根据现行政策:

    一,如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税,取得的进项税是不得抵扣的:
    政策依据:《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:
    第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
    (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。
    纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

    二,如果你是增值税一般纳税人,取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发  票,可以按发 票注明的税额抵扣。
    简易征收房屋租赁费专用发票能抵扣吗的相关内容参考上面内容。
    全文
    13 2017-12-05
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