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我和开发商签订了房号保留协议,楼盘烂尾开发商宣布破产我这个怎么办

帮助5人 2w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-06 北京
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律师解答 共4条
  • 李标田律师
    李标田律师
    建议还是起诉开发商解除协议变成欠款,因为已经无法履行了
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    3 2017-12-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商破产,开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
    申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院申报债权,逾期未申报债权的,视为自动放弃债权。债权人申报债权的,应说明债权的数额和有无财产担保,并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权,应指派专人进行登记造册。申报的债权,须经债权人会议审查确认,方为确定。
    申报债权所需资料:
    1、《债权申报表》;
    2、证明债权申报人主体资格的材料;
    3、证明债权发生事实及其数额的材料。
    《破产法》第二条规定: 企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。
    企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
    所以开发商破产清算后,业主应该根据自身情况为自己维权。一般应找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任的权利,另外也要申报债权优先权为自己维权。开发商破产清算后一定要把业主的手续办理好或做好移交手续,否则业主可以起诉赔偿。
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    12 2019-01-19
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,可能无法追回交纳的钱款
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    9 2017-12-06
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    可能无法追回交纳的钱款。
    全文
    4 2017-12-06
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