律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖只公证不过户的风险有什么啊

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2023-07-07 江苏徐州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋买卖只公证不过户的风险如下:
    一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者。
    二、房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。
    三、房屋共有人不同意卖房。
    四、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。
    五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。
    全文
    9 07-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6675位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖只公证不过户的风险有什么啊
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****8154用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****5870用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****6286用户1分钟前提交了咨询
    131****7054用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 134****6650用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****4732用户2分钟前提交了咨询
    171****0035用户2分钟前提交了咨询
    150****2040用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****4214用户1分钟前提交了咨询
    171****1870用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****0632用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****2181用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****5021用户2分钟前提交了咨询
    174****8140用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****1082用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****2735用户4分钟前提交了咨询
    133****8816用户3分钟前提交了咨询
    161****8720用户4分钟前提交了咨询
    154****7100用户2分钟前提交了咨询
    164****0821用户1分钟前提交了咨询
    173****5181用户4分钟前提交了咨询
    170****0216用户3分钟前提交了咨询
    144****3138用户2分钟前提交了咨询
    160****8482用户4分钟前提交了咨询
    150****7263用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****7573用户2分钟前提交了咨询
    167****7288用户3分钟前提交了咨询
    163****7230用户3分钟前提交了咨询
    163****0128用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****0643用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****7525用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****1003用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****4013用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****3625用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****2316用户4分钟前提交了咨询
    163****8083用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****4271用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****1307用户2分钟前提交了咨询
    163****0387用户4分钟前提交了咨询
    148****6565用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****4058用户4分钟前提交了咨询
    174****6805用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****8653用户1分钟前提交了咨询
    164****4675用户1分钟前提交了咨询
    164****7686用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****4540用户3分钟前提交了咨询
    174****2536用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****8746用户4分钟前提交了咨询
    136****5521用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****6702用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****3687用户4分钟前已获取解答
淮安135****6843用户2分钟前已获取解答
徐州135****8173用户3分钟前已获取解答
只有房屋买卖合同能过户吗?
只有房屋买卖合同不能过户,在我们国家办理房屋的过户登记手续是需要一系列材料的,比如说需要当事人的一些身份证件,还有就是房屋的产权证明书。除此之外证明房屋所有权发生转移的材料也是需要提交的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖只公证不过户可以吗
若买卖交易的房屋本身没有房产证,还未进行公正的话,那么该房所有权还是在卖房风险极大。如果不过户只公正的话那么对你的房子极度危险。
10w+浏览
房产纠纷
骑电动车也算危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
电动车通常情况下并不会被认为是危险驾驶行为所涉及的范畴,因为电动车被归类为非机动车辆,而危险驾驶罪主要针对的则是机动车辆。
依据中国现行的相关法律条文,任何人在公路上驾车行驶,如存在以下任意一种情况,都将面临着刑事拘留以及罚款等严厉惩罚:
(1)追逐竞驶,情节恶劣者;
(2)醉酒后驾驶机动车者;
(3)从事校车服务或长途客运活动,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。对于前述第三和第四种行为,如果机动车所有人和管理者对此负有直接责任,也将按照上述规定进行处罚。若以上两种行为同时触犯了其他类型的犯罪,那么将按照处罚较重的规定来确定其应承担的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖只公证不过户是否可以
二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋买卖没过户只公证有作用吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖没过户只公证有作用吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童罪是否认定
[律师回复] 解析:
对于客观事实层面上呈现出的拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女及儿童,甚至窃取婴幼儿的恶劣行径,皆属于犯罪活动的范畴。
依据现行司法解释的相关规定,所谓“妇女”则主要包含已满14岁的所有女性个体,这其中不仅包括拥有中华人民共和国国籍的各族妇女,同时亦涵盖了具有其他国家或地区国籍以及无国籍身份的妇女群体。
至于“儿童”,则特指年龄未满14周岁的男女未成年人。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6611位律师在线
立即咨询
危险驾驶入罪吗
[律师回复] 解析:
1、显而易见,危险驾驶罪被归类为刑事犯罪范畴之中;
2、这种犯罪形式被认定为危险犯的类别。相较于实害犯的定义,后者以具体的法益侵害为其惩罚依据,我们在讨论中将之称之为实害犯;相反地,以可能产生对法益的实际侵害威胁的犯罪则被划分为危险犯;
3、在危险犯的情况下,虽然行为并没有直接导致实际的损害后果,但是却使得法益处于潜在的威胁之下,这足以让不确定的人群或大多数人的生命、健康以及重要财产安全陷入到危险境地。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
犯危险驾驶罪可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:
在实践中,构成危险驾驶罪的行为人是可能被判处缓刑的。但是,这需要他们完全符合所有相关法律法规所规定的缓刑适用标准与条件。换言之,在具体情况下,需要考虑如下三种情形:
首先,被告人被法院确定为被判处了拘役或3年以下有期徒刑这样的刑罚;
其次,根据被告人实施犯罪的具体情节及其事后表现出的忏悔之心,法院认为对该被告执行缓刑不会再次对社会造成严重威胁;
最后,被告人并非累犯以及犯罪集团的首要分子。因为累犯往往具有屡教不改、主观恶意深重等特点,存在着再次犯罪的潜在风险,因此,即便他们被判处拘役或3年以下有期徒刑,也无法获得缓刑的机会。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题紧急?在线问律师 >
4886 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖没过户只公证有作用吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖没过户只公证有作用吗,房屋产权证的办理流程是怎样的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
高速什么是危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
我们所讨论的“危险驾驶罪”,主要涵盖的是在道路交通环境中实施的可能对社会公众造成潜在威胁的不当行为。
具体来说,这些不当行为包括但不限于以下几个方面:
1.酒后驾车;
2.在驾驶校车或者客车时,严重超过额定载荷或者超过法定最高限速行驶;
3.违反危险化学品安全管理法规,进行危险化学品的运输活动;
4.在道路上进行追逐竞驶,且情节恶劣。
值得注意的是,我们所定义的“危险驾驶”并不仅仅局限于上述列举的行为,而是更广泛地涵盖了所有可能对公共安全构成实质性威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6493位律师在线
立即咨询
危险驾驶罪有刑事处罚吗
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,危险驾驶行为被视为刑事犯罪。这主要是由于,如果有人在公路上实施危险驾驶、非法运输具有危险性物质或超过法规允许的最高车速等严重违规行为,那么他们就已经触犯了刑法,构成了刑事犯罪。
其次,根据相关法律规定,危险驾驶罪通常会被判处拘役,同时还需承担相应的民事罚款责任。
最后,值得注意的是,如果有人违反危险化学品安全管理规定,进行危险化学品的运输活动,并且这种行为对公共安全造成了威胁,那么这些人也将面临刑事指控和刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
偷外卖敲诈勒索罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
当敲诈勒索行为达到一定的金额标准时,方能被视为构成犯罪,并且将面临刑事诉讼程序中的立案追诉。我国法律对于敲诈勒索公私财物的犯罪有明确的规定,其价值范围从二千元到五千元以上、三万元到十万元以上以及三十万元到五十万元以上,分别相应地被评价为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关的司法解释,对于敲诈勒索公私财物的行为,如果涉及的金额达到“数额较大”或存在多次敲诈勒索的情况,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若涉及的金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于涉及的金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应