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我打算这几天就把我的房子给卖掉,反正留着也没有什么用处,还不如卖掉,咨询下唐山二手房交易税

帮助10人 2.5w浏览 匿名 2017-12-06 云南昆明
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律师解答 共2条
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    二手房交易中主要有如下费用:
    1、交易费与登记费用:收取交易服务手续费6元/平米(转受双方各交50%);收取房产登记费80元/套、测绘配图费20元/证(受让方交);共有权证收取工本费10元/证。
    2、契税:受让方交纳房屋总价的2%的契税,房价由市场评估价格决定。
    这只是房产交易的硬性规定。但如果在你确定在买了房子以后绝不会有什么纠纷出现的话,建议你拖关系找房产交易大厅的人,再和卖家协商一下,把房子的卖价不要报的太高,这样就会相应减少你要交纳的的税款。
    全文
    10 2017-12-06
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    1、测绘费1.36元/平方,买方。
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
    5、交易费6/平方,双方。
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
    唐山二手房交易税 的相关规定如上。
    全文
    13 2017-12-06
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