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我最近在研究公积金,我对这个比较感兴趣,可是这个公积金有分年冲和月冲的,咨询公积金年冲月冲那一个比较好?

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2017-12-06 河北张家口
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律师解答 共2条
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    年冲就是公积金余额每年冲还一次贷款月冲就是公积金余额每个月冲还贷款。按照你的例子来说,如果是年冲的话,每年有一次的年冲机会,就是把公积金中的余额全部用来冲还贷款,但是平时每个月的月还款还是你每个月要另外还的。如果是月冲的话,每个月都会从公积金余额中扣去你每个月的应还款额,从而在公积金余额用完之前,你不用自己额外的还款。综合来讲,年冲更省利息,月冲的话。手上的现金流更充裕一些。看你自己更看重哪方面了。
    全文
    14 2017-12-06
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    公积金冲还贷分为两种:年冲和月冲。不管是月冲还是年冲,首先冲掉的都是公积金部
    分。
      
    1,年冲,冲的是本金
        如果组合贷款中公积金贷了20W,每次年冲的时候都是先冲公积金贷款的本金。等到
    哪天把公积金本金冲没了,继续年冲的话,才开始冲商贷的本金,然后重新核算月还款。
      年冲,一年只有两次,四月和九月。不管你什么时候办理好了业务,只能等到下一个四
    月或者九月才会帮你执行(四月九月当月办理的,要等到下一个轮次才能执行)。
      
    2,月冲,冲的是月还款额
      在工作日内随时办理,下月或者下下月20日左右生效。
      月冲冲的是每个月的还款额。但是先是冲公积金那部分。
      月还商贷3000和公积金2000,月冲2000的话,是先冲公积金的2000。如果是月冲
    3000的话,先冲掉2000公积金,剩下的1000再冲商贷3000中的1000。
    个人认为,年冲比较适合公积金账户余额比较多的人,有明显减少月还款金额的效果;
    月冲适合靠月收入还贷的人,因为前期还贷压力较小,月冲的话可以减轻还款压力。。。
      不过,当然也是需要根据各人的实际情况决定。。。。
    1,月冲就是说每月不用存钱到银行,自动从帐户中扣除月还款金额的冲还贷方
    式,当然你可以选择只冲公积金贷款的月还款额或者公积金贷款和商业贷款的月还款额一
    起冲。
    2,年冲和月冲是可以相互变更的,但必须是在办理业务一年之后。
    3,一般公积金冲还贷的顺序是:主贷人的基本公积金、补充公积金,参贷人的基本公积金、补充公积金。。。    以上就是关于公积金年冲月冲到底哪一个比较好的相关回答了。
    全文
    6 2017-12-06
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