律图审稿专业委员会3轮严审

几年前我朋友刚刚参加工作,因为没有钱所以一直也没有买房子,如今他准备买房子了,请问昆明二手房交易税有何规定

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2017-12-06 山东东营
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律师解答 共2条
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    你好,关于昆明二手房交易税有何规定有如下具体的回答增值税:5.6%。个人所得税:1%。契税分为三种;
    一、90方以下房子契税为1%。
    二、90方到144方以内契税为1.5%,超过144方为豪装3%.
    全文
    8 2017-12-06
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    你好,关于昆明二手房交易税有何规定有如下具体的回答二手房所要交的税就是 契税 个税 增值税 契税看你的房子面积和第几套 第一套面积小于90平方米是交税1%大于90是1.5% 第二套小于90也是1%大于90是2% 第三套房都是3%的契税 个税1%增值税如果房子房产证上满两年就不用交5.6%的增值税了 若是没有满两年 就要交一大笔增值税 买二手房就是三税五费 五费有什么查档费 交易手续费 工本费 公证费 中介费
    全文
    12 2017-12-06
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二审终结后律师可以会见吗
[律师回复] 解析:
允许见到。
根据现行法规,辩护律师有权与被拘捕的犯罪嫌疑人和被告进行会面及通讯交流。而其他类型的辩护人,如若得到人民法院或人民检察院的批准,同样有权利与被拘捕的犯罪嫌疑人和被告进行会面及通讯交流。当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或者法律援助机构发出的公函时,他们有权请求与被拘捕的犯罪嫌疑人和被告进行会面。在会见之前,辩护律师应确保自身携带的相关资料完备无缺,对案件的关键问题提出的疑问充足且具有引导性,以便能够引导当事人提供相关证据。
此外,辩护律师还需关注当事人的心理状态,以确定其是否适合进行此次会见。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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洗钱罪关于明知的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
在以下情况之一的情境中,法院可认定被告确已意识到其所参与的行为具有犯罪性质,且其行为所获得的财物及其收益属于犯罪资产,然而在此前提下,若存在有效证据证实被告对此并不知情,则不适用此判断,具体原因如下:第1点,被告明确了解他人正在从事犯罪活动,并积极协助其进行相关资金或物资的转换或转移;第2点,被告无合理缘由地采用违法手段协助他人进行此类操作;第3点,被告同样无充分理由,却以远低于市场正常水平的价格购买了相关物品;第4点,被告在协助他人进行资金或物资的转换或转移过程中,收取了明显超出市场标准的“手续费”;第5点,被告在无正当理由的情况下,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户之中,或者在不同账户间频繁进行资金划拨;第6点,被告协助与自己有亲密关系的亲属或朋友进行资金或物资的转换或转移,而这些财物与其职业或经济状况明显不符;第7点,除上述列举之外,其他能够证明被告确实知晓其行为具有犯罪性质的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
正确明示袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:
1.对于那些以暴力手段袭击在执行职务过程中的人民警察的行为者,将被认定为袭警罪行,并判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
2.如果使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极其危险的手段对其人身安全造成严重危害,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
3.若采用暴力和威胁的方式阻止国家机关工作人员依法履行职责,将会被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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朋友被抓了,假释容易通过吗
假释是否容易办需要按照具体的情况去确定。假释是有非常严格的条件限制的,只有在满足这些法定条件之下,犯罪嫌疑人才能去申请假释。如果是被判了有期徒刑的犯罪分子,需要执行原本刑期的二分之一以上,接受了教育的改造,确实是有悔改的表现,对社会是没有犯罪的危险了,那么是可以进行假释的。
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刑事辩护
取保候审并不是那么容易
[律师回复] 解析:
如要满足以下条件之一,那么便有资格申请取保候审:
首先,可能被判管制、拘役或将其作为独立刑罚适用的犯罪情形;
其次,可能面临有期徒刑以上重罪惩罚,且采取取保候审措施不会对公共安全造成潜在威胁的情况;
再次,若身患严重病症、生活无法自主,或是在孕期内、哺乳期内的女性,同样应考虑其采取取保候审不会对社会产生危害的可能性;
最后,如果羁押期限已到,但案件仍未审理完毕,此时也可申请进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
朋友间买卖房子能不请中介吗,二手房交易流程
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和朋友间买卖房子能不请中介吗,二手房交易流程相关的法律规定。
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男朋友打女朋友是家暴吗
视具体情形,情节严重致轻伤的可构成故意伤害罪。家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神方面造成一定伤害后果的行为。
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婚姻家庭
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5600 位律师在线,高效解决问题
朋友的网签房怎么退房?
房屋所有人要先跟开发商进行协商,需要双方达成相同的意见,然后携带相关材料去房屋管理部门取消网签协议,再办理退房手续,网签之后退房属于违约行为,买房者要承担违约责任,要按照购房合同中的要求赔偿损失。
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