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我在一个二手房交易网看中了一套房子,因为没有时间想要跟对方进行网签,虽然在算是比较正规的交易网上的,但是还是担心有些问题想要留意下,想咨询下二手房交易正规网签我需要注意哪些问题?

帮助10人 633浏览 匿名 2017-12-06 云南昆明
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    二手房网签应当注意哪些事项:
    1:公示公示满24小时才能买卖公示的信息房屋所有权证号产权证上注记的抵压信息房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容.
    2:签约后及时合对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)3;资金监管制(房款)银行做为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单-----银行才把房款支付给卖方
    全文
    8 2017-12-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,您在进行二手房交易正规网签的时候,一定要注意以下的一些问题:
    1、网签时一定要采用统一文本《西安市二手房买卖合同》,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
    2、买卖双方网签时,一定要注意网签合同条款中涉及双方的权利与义务是否对等。
    3、网签合同文本所打印信息与实际信息要相符,不能存在差异,如发生错误,需注销网签合同后再重新网签并打印相关资料。
    4、实际以居间服务形式达成交易的,交易当事人应在经纪机构端进行网签并打印网签合同文本,不得在自行交易网签窗口申报网签,若因此出现纠纷,需买卖双方自行承担相关责任和风险。
    5、经纪人员必须以所属经纪机构的名义通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统从事网签业务。
    6、具有网签资格的经纪人应管理好自己的账户和密码,避免他人盗取使用。
    全文
    9 2017-12-06
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二手房交易正规网签要注意哪些问题?
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二手房交易注意些什么问题
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