律图审稿专业委员会3轮严审

请问,如果因不动产纠纷,业主告开发商,是否可以推选代表集体诉讼。

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-06 北京
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律师解答 共2条
  • 李标田律师
    李标田律师
    评分 4.9 服务2.4万人
    原则上来说建议个案起诉,因为每个业主的权益可能不同
    全文
    5 2017-12-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
    合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    全文
    11 2019-01-19
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