本人学习会计也比较喜欢法律，会计中有一个增值税，现在看到增值税房屋租赁税率，想问一下，增值税房屋租赁税率是多少啊

[律师回复] 解析：
要想成功注册公司，必须提交具备法律效力的房屋租赁合同文件，这是由于企业运作所需的办公场所皆需从租赁的房地产中获得；
然而，若贵司选择以自有地产作为企业的注册地和实际经营场所，便无需再另行签订租赁协议，因此在这种特殊情况下，自然也就无需提供租赁合同了。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十五条
有限责任公司章程应当载明下列事项：
（一）公司名称和住所；
（二）公司经营范围；
（三）公司注册资本；
（四）股东的姓名或者名称；
（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；
（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；
（七）公司法定代表人；
（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。股东应当在公司章程上签名、盖章。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪不起诉的几率，这要依据每宗具体案件的实际情况加以评估和判断。在针对犯罪情节相对较轻，依据中华人民共和国刑法之规定无需判处刑事处罚或可予以免除的特殊案例上，人民检察院有权依法作出不予起诉的决定。
值得强调的是，当人民检察院作出不起诉决定时，必须同时解除侦查过程中所实施的查封、扣押、冻结等法律措施所涉及到的财物的控制权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，其涉及到的相关金额界定如下所示：
首先，个人进行盗窃行为所导致的公共和私人财产价值达到人民币1000元至3000元或以上者，将被定义为"数额较大"的范畴。
其次，当个人实施盗窃行为所带来的公共和私人财产价值达到人民币3万元至10万元或以上时，那么这无疑属于"数额巨大"的犯罪行为。
最后，若个人通过盗窃行为使公共和私人财产价值达到人民币30万元至50万元或以上，则将被视为"数额特别巨大"的严重犯罪行为。值得注意的是，各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述金额范围内，制定出符合本地实际情况的具体金额标准，并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
若录音证据以及书面合约皆以合法途径获取，那么它们均具备相应的法律约束力。录音证据身为一种视觉与听觉结合的资料形式，对于事件真相能够产生直接且重要的证明力。而相较而言，书面证据因其明确固定的特性，倘若出自国家机关所开具的相关证明文件，其证明力度将更为显著。
然而我们亦必须清楚地认识到，书面证据如同链条中的枢纽，往往充当着间接证据角色。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
1、即使企业处于清算阶段，亦有责任缴纳个人所得税。
2、依据相关法规，当企业进行合法的清算过程时，务必对其全部资产进行全面盘点，包括应当缴纳的税收款项，均应纳入清算范围内。在此前提下，企业需要严格遵循法律法规的规定，对于各类个税进行全面的清理与缴纳，即使在企业处于清算阶段，同样可以进行相应的个人所得税申报及缴纳工作。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
在司法审判流程中的第二次审理环节，对于原审原告提出新增独立的诉讼请求的情况，第二审法院通常采取的方式是依据当事人自愿接受的原则，对新增加的诉讼请求进行调解处理。
如若调解无果，则会明确告知当事人可另案提起诉讼解决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条
在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。

[律师回复] 您好，在退房之前，我建议您先让律师查购房合同中的相关条款，特别是关于退房、违约责任、违约金等方面的约定，因为这些条款将直接影响您退房的可行性和可能面临的经济损失。

[律师回复] 如果自己私下交易，是要交税的

[律师回复] 需要了解其他内容，建议电话咨询

[律师回复] 你好 可以描述目前情况

[律师回复] 您好，建议您先了解清楚劳动合同和公司政策具体规定，如果您认为超市老板的解雇决定违反了劳动合同或相关法律规定，您可以考虑提起劳动仲裁或诉讼，建议您尽快采取行动，因为劳动法规定了劳动纠纷的诉讼时效。

[律师回复] 个人所得税被别的公司盗用可以投诉或向法院起诉。

[律师回复] 你好 什么案件需要咨询说一下

[律师回复] 你好网赌被冻结可以申请解冻的

[律师回复] 你好，具体情况可以介绍一下

[律师回复] 你需要咨询什么问题？回复问题即可

[律师回复] 您好，若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。
若房屋面积在90㎡到144㎡（含144㎡）之间，契税税率为1.5%。
若房屋面积在144㎡以上，契税税率按照3%征收。

[律师回复] 你好 可以具体说一下详细情况

[律师回复] 你好，是遇到债权债务纠纷需要解决吗？

[律师回复] 你好，现在案件进展到哪个阶段了呢？可以详细说说以便针对性解答，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈