新房办理房产证需要准备的材料主要有哪些

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4.完税凭证(契税缴款书)
5.已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6.单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验)。
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。