律图审稿专业委员会3轮严审

这里有没有人签过居间服务协议啊,我现在要签这个协议,但是我不知道这个居间服务协议什么时候签会比较好点,可以给我点建议吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-09 辽宁大连
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    已经签订二手房居间协议的,在退还过程中,会遇到好多问题:
    在签订买卖居间协议时,买卖双方是否都知悉合同内容,认可并签字!在要求退还定金时,要求是否合理,是否和合同约定有冲突。
    定金金额是多少,是否有超出《合同法》对定金规则的要求。(10%以内)
    买卖双方签署的合同是否公平交易,中介方有无霸王条款。
    建议解决办法:买卖双方可再行协商,能同意购买该物业,肯定对房屋有认同之处。只是交易过程中的一些方法没有达成统一。在协商达成一致时,请书写补充协议,配合买卖合同使用,完成交易。已不能协商的,可以先找当地仲裁委员会仲裁。结果不满意的,可以提请当地人民法院。
    全文
    8 2017-12-09
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    对于房屋买卖独家居间协议,如果协议内容符合法律规定,当事人在自愿合法前提下签订的,协议具有法律效力。而居间服务协议什么时候签是要根据具体情况,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
    全文
    14 2017-12-09
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居间服务协议什么时候签会比较好
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拆迁时要房子比较好还是要钱比较好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区,这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大,产权置换要比货币补偿更划算一些,如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房,即使买了一套房手里也没有了多余的钱,和选择产权置换得来的面积相差很多。
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征地拆迁
羁押多久可以申请取保候审
[律师回复] 解析:
在犯罪者遭到刑事拘留之际,普遍的情况下,经过24小时之后便可依法办理取保候审手续。这主要是由于根据相关法律法规,公安机关必须在拘留犯罪嫌疑人之后的二十四小时内进行案件询问,若超过这个期限,且被拘留者符合取保候审的相关规定的话,他们便有权提出此类申请。取保候审是指侦查机构以法定的形式要求犯罪嫌疑人为其提供担保人或者缴纳相应数额的保证金,同时出具保证书,以此来确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤和出庭。这种强制性措施通常适用于那些罪行相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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被取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
自施行取保候审制度以来,犯罪嫌疑人/被告需严格遵守各个环节中的相关规定。其应对公安司法机关的报告并做出相应的响应,随时做好服从指令的准备,提供尽可能多的协助以推进调查工作。
同时,他们也必须遵循以下要求:
首先,未经执法部门的明确许可,应严格遵守当地居住的法规规定,不擅自离开市/县。
其次,当个人住址、职业以及通讯信息有所变更时,他们必须在24小时内向执法安排汇报,确保信息的最新性及准确性。
第三点,在接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受询问,不得有任何拖延或逃避行为。
第四点,严禁以任何形式干扰证人的作证过程,保证证言的真实性和客观性。
最后,不得销毁、篡改证据,更不能进行串供等妨碍司法公正的行为。如果发现犯罪嫌疑人和被告违反了上述规定,公安司法机关有权根据具体情况,对其采取进一步的限制措施,如禁止进入特定场所、禁止与特定人员接触或通信、禁止参与特定活动等。
此外,他们还需要将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执法机构保管,以确保其无法逃脱法律制裁。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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什么时候签劳动合同比较好
根据《劳动合同法》第7条、第10条的规定,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
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劳动纠纷
取保候审后要重新录口供吗
[律师回复] 解析:
在执行取保候审程序的过程中,往往会展开案情陈述及其笔录的业务活动。其初衷实则是为了深入剖析取保候审对象是否涉嫌触犯法律法规,以及其犯罪情节是否明确、具体、生动形象,相关的证据链条是否能够达到确凿无误甚至是充足丰盈的标准。特别要说明的是,即便在取保候审期间,受到审查的个人在接收到传唤通知后也应当积极响应并且准时出席庭审。如果在取保候审期间,案件的实际情况变得错综复杂,需要对案情有更为深入的理解或者对其他的证据进行核实和查证,那么公安机关有权传唤当事人进行案情陈述及其笔录的业务活动。所有这些努力都是为了更加准确地揭示取保候审对象是否存在违法犯罪行为,以及其犯罪情节是否明确、具体、生动形象,相关的证据链条是否能够达到确凿无误甚至是充足丰盈的标准。只要取保候审对象严格遵守相关的规定,并且取保候审的期限尚未结束,就不必过于担忧会被拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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司法鉴定什么时候做比较好?
当事人申请鉴定,应当在举证期限内提出。具体的举证期限应参照人民法院送达的《举证通知书》。人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民法院准许。人民法院确定举证期限,第一审普通程序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。
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刑事辩护
取保候审能交到检察院吗
[律师回复] 解析:
当公安部门采取保释措施,将嫌犯交付看守所监管之后,该案件是否需要移交给检察官,这取决于涉案情况的复杂程度。公安机关对已经正式立案的刑事案件,必须展开深入的调查核实工作,搜集、整合那些与犯罪嫌疑人有罪或无罪、罪行轻重有关的证据资料。公安机关能否成功完成侦查工作,决定着案件能否进入下一个司法程序。如果公安机关认为案件已经侦查完毕,那么他们应该确保犯罪事实清晰明确,证据确凿且充分,然后撰写起诉意见书,连同所有相关的案卷材料和证据,一并提交给同级别的人民检察院进行审查和决定。
此外,公安机关还应将案件的移送情况及时告知犯罪嫌疑人以及其辩护律师。在侦查过程中,如果发现犯罪嫌疑人并不应该承担刑事责任,那么公安机关应该撤销案件;而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人,公安机关则应该立即释放他,向他发放释放证明,并通知原来批准逮捕的人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;
同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
犯罪嫌疑人自愿认罪的,应当记录在案,随案移送,并在起诉意见书中写明有关情况。
《刑事诉讼法》第一百六十三条
在侦查过程中,发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的,应当撤销案件;
犯罪嫌疑人已被逮捕的,应当立即释放,发给释放证明,并且通知原批准逮捕的人民检察院。
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什么时候做工伤鉴定比较好?
用人单位要在工伤发生或是职工被确诊为职业病的三十天以内向相关行政部门提出工伤认定的申请,若用人单位未依法提出申请,受伤当事人或其直系家属可以在事故发生一年之内提出工伤认定申请。受伤职工和其家属需要铭记提出申请的时间期限,要在规定合法的时间内做工伤鉴定,才可充分保障自己的权益。
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工伤赔偿
发现怀孕了可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在妊娠期内,孕妇同样具备被允许施行取保候审的资格。其原因为,若孕妇能够达到取保候审的相关条件,便可依法进行申请。具体操作步骤为,由保证人缴纳相应的保证金,并将申请材料递交至办案单位。而取保候审的条件主要包括以下四个方面:
1.可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审也不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人;
4.在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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醉驾什么时候交罚款比较好?
醉驾一般要判罚金的,案件到发法院后,可与刑庭的法官咨询,在判决前交的,可认为是积极缴罚金,可酌情从轻处罚;判决后交的,自判决生效后一般是三十日。
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交通事故
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