拆迁安置房没有房产证要怎样卖

安置房没有房产证是不能进行买卖的，安置房交易需要有房产证后才可以进行，现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多都没有取得产权证或是取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。
购买安置房要注意：
1、安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同，在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。
2、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房。安置房相对商品房要便宜点，但是具有一定的风险。
安置房，是政府进行城市道路建设、和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
安置房的买卖，大多是在签订了拆迁安置协议，房子尚未交付的情况下转让买卖的，由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，而且价格也不断上涨。