律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我租的门面当时签的是三年,现在生意不好欠房东半个月的房租,我有一万的押金在他手里,现在房东把我的门锁了,还要我把房租给他押金也不退我,他这么做和法么?

135浏览 匿名 2017-12-12 广东广州
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你好,我租的门面当时签的是三年
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从容面对强拆你应当这样做
被征收人完全可以考虑通过在房屋周边的适当位置安装探头,安排邻居、亲友等房屋周边其他人员协助取证等方式实施。总之,将强拆过程尽量完整、清晰地记录下来,尤其注意收集能够证明强拆人员身份的证据,是应对强拆时最为重要的工作之一。
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征地拆迁
强奸罪法庭当事人和律师辩护方法有哪些
[律师回复] 解析:
在涉及强奸罪名的刑事案件审判过程中,被告人以及其委托的律师所采取的辩护策略主要包括以下几个方面:
首先,坚决否认指控的犯罪事实。若被告人坚持认为自身并未实施相关犯罪行为,那么他们的律师可针对证据的来源及可信度提出质疑,以此为被告人进行辩护;
其次,主张疑罪从无原则。一旦证据存在瑕疵或者合理存疑之处,便可在法庭上向法官陈述这些观点,进而为被告人争取到更为有利的判决结果;
再者,寻求减轻处罚的途径。例如,可以力证被告人曾主动投案自首、提供重要线索协助破案等法定从轻情节;
此外,还可以尝试将被告人的行为定性为非强奸性质,而是其他类型的性侵行为或者误解所致;
最后,如果涉及到受害人是否自愿的问题存在争议,辩护律师也会竭尽全力去证明受害人确实是出于自愿而与被告人发生关系。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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面对三改一拆,你应该如何应对?
其一,对于“改”,要严格依据590号令程序规定依法维权。无论是“三改”中的哪一改,其前提都是涉案建筑是合法的,只是存在使用条件差、安全隐患等问题。其二,对于“拆”,要牢牢锁住程序违法点加以应对,同时注意提供自己房屋存在的依据。在拆迁方出招后第一时间跟进应对,及时聘请专业律师介入,精准制定维权策略和复议、诉讼打击目标,便是维权的重中之重。
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征地拆迁
三逃可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
需依据具体情境而定。若符合以下任一条件,可尝试申请保释等候审判:
(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用于其他刑责的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,而通过保释等候审判不会引发社会危害性;
(3)身患严重疾病、失去生活自理能力,妊娠期或哺乳期的女性,通过保释等候审判也不会引发社会危害性。在人民法院、人民检察院及公安机关的审查过程中,如发现犯罪嫌疑人、被告人存在以下任一情况,均可考虑给予保释等候审判:
(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用于其他刑责的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过保释等候审判不会引发社会危害性;
(3)身患严重疾病、失去生活自理能力,妊娠期或哺乳期的女性,通过保释等候审判也不会引发社会危害性;
(4)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要进行保释等候审判的。保释等候审判的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
快速解决“刑事辩护”问题
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信托三方面当事人是哪三个?
信托三方面的当事人分别是以下的三个:1、委托人,信托的创设人,需要具有完全民事能力的成年人;2、受托人,负责管理以及处分信托中的财产;3、信托关系中享有信托收益权的当事人。
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金融保险
抢劫罪有第三人吗
[律师回复] 解析:
抢劫案件中所导致的人员重伤害或过失杀害的情况,不仅涉及到犯罪行径中的直接受害者,还将包括第三方人士。
根据我国相关法律规定,此类抢劫行为无论最终结果是对受害人造成轻伤或是重伤,甚至造成更严重的死亡后果,均应被认定为情节特别严重,涉嫌触犯刑法,面临最高可达十至二十年不等的有期徒刑,甚至可能被判处无期徒刑乃至死刑,同时还需承担相应的罚金或没收个人财产等附加刑罚。在通常情况下,只要行为人的主观动机是以非法占有他人财物为目的,并且采用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式,强行夺取公共或私人财物,那么这种行为便已经符合了抢劫罪的基本特征,构成了抢劫罪的既定事实。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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面对拆迁,越早请律师越好,你清楚吗?
被征收人若要获取公平、合理的征收补偿,聘请律师一定是越早越好,而不是顶不住了才请。早到什么时候呢?一言以蔽之,项目启动,初次与征收方接触后发现补偿标准不可接受,此时就应求助于专业征收维权律师了。
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在投资方面违法收购构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
身为公务人员之行为人倘若滥用职权为他人牟利,进而采取共谋投资的手段以获取不当利益,依然可被判定触犯受贿罪。在犯罪情节严重程度方面,犯下该罪行的被告人若有受贿金额较高或其他相对严重情节者,将面临三年以下有期徒刑或拘留并处罚金的严厉惩罚;而对于受贿金额庞大或存在其他极其严重情节的被告人,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需接受罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
猥亵罪是由哪些部门定的
[律师回复] 解析:
关于强奸猥亵、侮辱罪的判定及其量刑标准,可以归纳如下:
首先,该犯罪所侵害的权益主要包括他人的人身自由权利、个人隐私以及社会声誉等多个层面;
其次,从其构成要素来看,本罪的客观表现形式主要是通过暴力、威胁或其他手段来强行对他人进行性骚扰或侮辱;
再次,本罪的实施者通常为普通公民,只要符合法定年龄并具有相应的刑事责任能力即可成为罪犯;
最后,从主观角度看,本罪的犯罪意图通常表现为故意。
至于强奸猥亵、侮辱罪的量刑标准,则可分为以下几个层次:
第一,对于采用暴力、威胁或其他手段强行对他人进行性骚扰或侮辱的行为,应判处五年以下有期徒刑或拘役;
第二,若此类行为发生在公众场合或群体聚集地,或者存在其他严重恶劣情节,则应判处五年以上有期徒刑;
第三,强奸猥亵、侮辱妇女罪,即通过暴力、威胁或其他手段强行对他人进行性骚扰或侮辱的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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面对强拆,下面三种办法帮你估算房屋价值
一、同步周边房屋的市场价格,不走政策价。被拆迁人估算自己房屋的价格起点应以周边的市场价作标准。二、明确房屋征收公告的具体时间,规避时间差上的房价涨幅。三、把握13日期限,及时提出评估报告异议。对评估确定的被征收房屋价值有异议的可以申请复核,对复核有异议的仍可申请鉴定。
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