律图审稿专业委员会3轮严审

朋友租廉租房很多年了,想买,所以想问一下,请问大家,买廉租房需要什么手续,谁能告诉我一下

帮助10人 5.6w浏览 匿名 2017-12-12 甘肃定西
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律师解答 共2条
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    一、认为自己家庭符合廉租房申请条件的,可去户籍所在地社区居委会申领廉租房申请表,根据申请表中的要求,提供相关证明材料,一般有:身份证复印件、户籍复印件、婚姻证明、住房证明、收入证明等
    二、无房证明:带上本人身份证、结婚证,去户籍所在地房管部门(或产权交易登记中心)即可拿到无房证明;
    三、无工作的无收入证明:去所在地社区居委会开具无无收入证明即可。
    以上证明没什么费用。
    全文
    11 2017-12-12
  • 法律咨询顾问
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    你好,关于买廉租房需要什么手续,首先一般需具备下列条件:
    (一)申请人必须具有所在市城镇户籍,在该市生活;
    (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照当地每年向社会公布的标准执行。
      如北京的具体标准为:
      ☆、人均住房使用面积须在7.5平方米及以下
      1人户家庭年收入须在6960元及以下,家庭总资产净值须在15万元及以下
      2人户家庭年收入须在13920元及以下,家庭总资产净值须在23万元及以下
      3人户家庭年收入须在20880元及以下,家庭总资产净值须在30万元及以下
      4人户家庭年收入须在27840元及以下,家庭总资产净值须在38万元及以下
      5人户家庭年收入须在34800元及以下,家庭总资产净值须在40万元及以下
      需要哪些手续:
      符合规定条件的家庭,向户口所在地的街道(乡镇)领取《城镇居民申请廉租房家庭收入和住房情况核定表》一式三份,人户分离的到居住地所在街道(乡镇)领取核定表,按要求填写相关内容,由申请人所在单位对其家庭成员工作和收入情况进行核定,并签署意见、盖章,申请人无工作单位的,由家庭成员中年龄大的成员所在单位负责核定,并签署意见、盖章。家庭成员中的其他从业人员应向核定单位提供工作和收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入,失业人员凭失业保险金领取证计算收入)。
      申请家庭持经过单位核定的《城镇居民申请廉租房家庭收入和住房情况核定表》,向户口所在区的廉租住房管理部门提出书面申请,同时提交以下证明及复印件:身份证、户口簿、婚姻证明、《房屋所有权证》或《房屋租赁合同》的原件,核查原件,留存复印件,所需复印件一式三份。
      申请人及家庭成员均无工作单位的,由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其家庭收入进行核定,并签署意见、盖章。
      一般为以上这些,具体以当地的规定为准。
      至于无住房证明,一般为房管局(所)开,20-50元的查询费用,带上身份证和户口本。无工作的收入证明:失业人员凭失业保险金领取证计算收入,由街道出具证明;无业无收入的由社区提供证明材料后由街道出具证明。
      各地的规定不一,当地的具体政策需去电当地的住房保障办咨询,我的回答仅供参考。
    全文
    13 2017-12-12
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\[每月还款额=\frac{贷款本金\times 月利率\times(1+月利率)^{还款月数}}{(1+月利率)^{还款月数}-1}\]

我们需要先确定还款月数。由于没有提供具体的还款月数,我们可以先假设一个常见的还款期限,比如12个月(1年)。我们可以通过上述公式反推出月利率,然后再将其转换为年利率。

设贷款本金为\(P=9500\)元,每月还款额为\(M=953.86\)元,还款月数为\(n=12\)个月,月利率为\(r\)。

根据公式,我们有:

\[953.86=\frac{9500\times r\times(1+r)^{12}}{(1+r)^{12}-1}\]

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\[R=(1+r)^{12}-1\]

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请注意,这只是一个估算值,实际的利率需要通过精确计算得出。如果您需要准确的利率计算,建议使用专业的贷款计算器或咨询贷款机构。
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