在未来的2018年，关于公租房有什么样的相关的政策和纲领，和之前的相比有什么需要改进的吗？想问一下，公租房2018年买卖政策。

全国楼市 “五限年代”，即“限购、限贷、限价、限售、限商”。进入，楼市调控继续坚持高压态势，房企面临销售下滑和资金链的双重风险。出台限购方针，是长效机制在方针导向上清晰的体现。

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

我国尚无专门针对公租房拆迁的明文规定，通常参照常见房屋拆迁补偿标准操作。公租房拆迁补偿一般遵循四原则：估值按私有产权房屋价值的90%计算；无房权且居住面积低于43平米者可获免费小户型安置；有商品房者可获货币补偿或住房调整；父母为公租房所有者的，子女拥有商品房不影响其福利。

新政1、买二套房契税从3%降至1%。新政2、新政不再提“一般住所”。新政3、两年以上住所出售免征营业税。关于营业税方针，新政指出，自个将采购缺少2年的住所对外出售的，全额征收营业税。自个将采购2年以上(含2年)的住所对外出售的，免征营业税。

1、严格落实出租房屋所有人和租赁双方的责任出租房屋的安全由房屋所有人负责，应当确保所出租房屋符合规定的安全条件。2、严禁违法建设出租3、严禁违法租赁行为4、加强对出租房屋的综合管理。