我爸爸想买房子，找了中介，签订了房屋买卖居间合同，我们因为价格和房子的方位等原因不想继续交易了，请问房屋买卖居间合同违约了怎么办？

居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。一般而言，如中介不存在明显过错，法院会考虑到中介确已提供相应服务，但又并未完成全部义务，因此会酌情判决支持部分佣金，而不致于按居间合同所约定的房屋总价2%来判决。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋买卖居间合同能毁约吗,居间合同没约定期限有效吗相关的法律方面知识。

房屋买卖居间合同违约可以通过协商或者是通过诉讼的方式要求对方承担违约的责任。具体的违约责任的承担的方式和承担的内容，是需要根据双方当事人在购房合同当中的签订确定。如果没有约定的话，那么是需要按照实际损失来进行确定。

1、起诉对方继续履行合同,要求得到房屋。2、起诉对方解除合同赔偿损失。当然了履行合同中也可以要求赔偿损失。您如果选择解除合同要求赔偿,那么可以就您交付的定金,合同中约定的违约金和您的实际损失,选择主张赔偿。

房屋买卖合同中违约金为题的赔偿需要根据合同中的违约金约定来解决，如果合同中没有约定违约金的可以按照法律要求的范围进行赔偿，一般情况下违约金的赔偿金额不能超过实际损失的百分之三十。