你好，蒋冬律师：您好，我想咨询一下有关农村房屋买卖的法律法规，出卖人为农村村民，买受人是外村村民，从交易起至今大约已有10年左右；当时双方签订了房屋买卖合同，也都履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，且已将户口迁入所在地，但未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；请问该房屋买卖合同还有效吗？若有效，能否提供一些相关的法律法规，说明该合同有效！（房产证在卖方那边，他不肯过户给买受方）

我与母亲同住姥姥家，父亲占用了母亲的单位分房指标，父母长期分居均已去世，父亲先去世，公房租赁合同是父亲名字未更改，父亲侄子给父亲送终可能有遗嘱并霸占了父亲的公房很多年并欠交公房房费，并把父亲证件死亡证明公房租赁合同等相关证件拿走了并出租了该房屋，我是独子，父亲侄子的父亲是父亲的弟弟，我该怎么办？可以要求侄子返还原物上述证件，再找单位变更我为承租人再排除妨害以及要求侄子补交公房房费和赔偿占有使用费吗？还是走继承纠纷告侄子再和单位房管变更承租人？

以谈恋爱名以借我钱要钱，然后翻脸删除拉黑我，属于诈骗不，微信删除了没有记录，但是有转账记录，可以告他诈骗罪吗

小区顶层屋顶漏水，物业多次维修还是漏

我家屋頂做了九十多个平方钢钩棚！做時说是好材料！可做后不到两年就生锈了！请问我能找他批赏吗？

你好，我问一下，我跟别人的聊天记录被别人发在网上了，违法吗？

一个摩托车突然变道，一个汽车超速是谁的责任？

如果别人把我跟他的聊天记录发到网上违法吗？

公司变相降薪怎么办

在厂里下班以后在宿舍手臂被摔断骨折了，沒有保险厂里面应不应该负责医药费费用或者其他什么条件比如工资误工费等。

已登记结婚，离婚返还彩礼吗

工伤认定书下来50天，社保局不肯报医疗费，不知道有什么更好办法

另立向建新房作，按建房申请占有的自己承包地土地挑泥还土或原有旧平房拆除还耕补偿费归集体合理吗？

房屋质量安全司法鉴定，法院有没有测量记录

想起草个协议，男方有欠债，出轨的情况，离婚后房屋车子归女方所有，男方净身出户。但是目前房子是男方一人的名字，贷款还完了但房产证没有下来。首付是男方父母付的。

信用卡还款日是二号六号才还，忘记了，APP显示是逾期会上征信吗

公司要更换劳动合同

我家的田亩搞錯了，被证记的人搞錯怎么办？

公司更换办公地点，更换距离超过汽车车程3小时，不想过去了，怎么和公司谈赔偿？在公司干了7年多4个月！赔偿金额如何计算？是否是在工资未扣保险、税收的情况下计算？

我村想将30亩耕地变更宅基，需要走您好，我想将耕地变成宅基地可以吗？

你好，在吗，更改名字