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宅基地赠送亲戚后可以收回吗

4.5w浏览 匿名 2023-08-30 贵州贵阳
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律师解答 共1条
  • 贵阳法务
    贵阳法务
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    结论:宅基地赠送亲戚后可以收回,该行为因违反法律强制性规定而无效。
    解析:
    宅基地赠送亲戚后可以收回,该行为因违反法律强制性规定而无效。
    宅基地所有权属于农村集体经济组织,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,无法办理赠与登记。
    法律依据:
    《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    全文
    6 08-30
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