房屋租期年底到期（租金已付清），十一月收对方部分明年的预租金，现已退还，不想再出租，想自用！对方不同意，从法律层面怎样解决此时？谢谢，我应该赔偿吗？谢谢

[律师回复] 可以要求租客承担赔偿责任，可以先报警固定证据！

[律师回复] 你好  保险公司的记录是涉水车是吗？  时间是什么时候

[律师回复] 7月1号开始只是说你的入职工作时间，三方协议在部分地区学校是有设置冷静反悔期的，自签订协议日之起就已经正式生效了，要看你是否有约定违约责任

[律师回复] 您好！护理人员有收入的，按照实际减少的收入计算。护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。

[律师回复] 您好，公安机关传唤了吗

[律师回复] 公证费需要和公证处联系咨询

[律师回复] 我们愿意帮助您解决逾期还款问题。请分享您的财务状况和逾期详情，我们将为您提供个性化的法律咨询。

[律师回复] 遭遇网络诈骗 请留下你的联系方式 告知你怎么举报

[律师回复] 这是要承担很大的风险的

[律师回复] 你好，可否说下具体情况是怎样的？

[律师回复] 买卖不破租赁，而且你有优先购买权的

[律师回复] 解析：
若在以租代购车辆的过程中，该车辆被出售，那么出租方有权选择终止租赁合约。在这个过程中，如果任何不当行为违反了相关法律规定，责任人将会依法承担相应的刑事责任。需要指出的是，以租代购这种形式实际上是一种融资租赁协议，在此类情况下，承租方如需对租赁物品进行转让、抵押、质押、投资入股或者以其他任何方式进行处分，都必须事先征得出租方的书面同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百五十三条
承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

[律师回复] 解析：
每位申请人需缴纳200元人民币作为手续费；若涉及财产权益方面的法律行为，则需加倍交纳费用。委托书公证即是由国家公证机构依据当事人的申请，依照相关法律法规，对委托人授予他人以其自身名义进行某种特定法律行为的意愿的真实性及合法性进行确认并出具公证书的服务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

[律师回复] 解析：
为赌博活动提供资金转账服务无疑是非法之举，情节恶劣者将可能触犯赌博犯罪，面临刑事法律的制裁。
依据我国相关法律规定，以营利为首要目的，召集多人参与赌博或长期沉溺于赌博活动者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利等刑罚，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若要获得住房公积金贷款，申请者需办理担保业务；依据法律规定，申请住房公积金贷款必须提交担保材料才可获批通过。对于已经缴纳住房公积金的员工而言，当其在购置、修建、改造或维修自有房产过程中，均有权向住房公积金管理中心提出申请住房公积金贷款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，本公司将在下列情况下启动清算程序：
1.公司章程所设定的营业期满或者公司章程中提及的其他解散原因正式显现；
2.经过股东会或股东大会决议投票决定解散；
3.因违反法律法规而被官方机构吊销营业执照、依法关停或撤销；
4.依据股东提出的申请，由当地人民法院裁定予以解散。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十三条
公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。
有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。
逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。
人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

[律师回复] 解析：
倘若您在网络上参与赌博活动而被警方依法逮捕，且案件性质为刑事拘留的情况下，将不可避免地留下犯罪记录或案底；
然而，若是以行政拘留作为惩罚方式，则仅属于行政处罚范畴，并不会产生案底。所谓案底，即指刑事犯罪记录，只有经过法院审判定罪后，方能正式确立。关于刑事处罚的相关记录，可在公安机关、检察院以及法院进行查询。对于被判处缓刑的罪犯，其相关信息亦可在司法局进行查询。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上3000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若个人因触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》而遭受罚金的处罚，那么其并不会在档案中留下任何不良记录。这对于未来的职业发展或者政治生涯并无不利影响。
然而，倘若涉及报考公务员等事务，政审环节要求考生本人、配偶以及直系父母、子女提供无违法犯罪证明。在此情况下，若曾受过治安处罚，公安机关将无法为其开具无违法犯罪证明，从而可能导致政审不通过，进而影响到最终的录取结果。
值得注意的是，对于违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的行为，行政拘留仅作为一种记录方式存在，而非真正意义上的“案底”。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十六条
公安机关作出治安管理处罚决定的，应当制作治安管理处罚决定书。决定书应当载明下列内容：
（一）被处罚人的姓名、性别、年龄、身份证件的名称和号码、住址；
（二）违法事实和证据；
（三）处罚的种类和依据；
（四）处罚的执行方式和期限；
（五）对处罚决定不服，申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限；
（六）作出处罚决定的公安机关的名称和作出决定的日期。
决定书应当由作出处罚决定的公安机关加盖印章。

[律师回复] 解析：
在申请房屋抵押贷款时所需提供的基本资料包括：
1.房屋所有权证书及国有土地使用权证书；
2.一份详细完备的房产抵押合同，并需原件备查；
3.办理相关手续的抵押当事人工商营业执照副本或者个人有效身份证件；
4.必需的合法授权委托书；
此外，还需要填写并提交一式两份的房产抵押登记申请书；以及
5.若为已婚人士或离异者，则需提供合法婚姻关系证明文件（如结婚证）或离婚证等。
法律依据：
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料：
（七）登记机关认为必要的其他文件。