朋友买一套二手房,合同写着按揭当日付清首付,但资金周转不灵,只付了首付的一半,业主说可以缓期一周,但实在是筹不够钱,朋友不想买了。请问需要负什么责任。按揭提交了，但还没审批下来。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。