我一家人来到外地工作，现在的经济条件不好，只能租房，想咨询下家庭公租房书面申请书怎么写比较合适?

[律师回复] 解析：
1.经由双方严谨细致地商议后，决定对共有财产进行合理而公正的分割。
2.若无法通过自行协商达成共识，则可诉诸法律途径，请求法院对此争议财产作出公正裁决。
在此种情形中，对于不宜分割使用的夫妻共有的不动产，法官应考虑到双方的实际居住状况、是否需要承担抚养未成年子女或因离婚过错需对对方给予赔偿等因素，将该房产分配给其中一位当事人所有。
获得房产所有权的一方应对另一方给予相当于该房产价值一半的经济补偿。
在双方条件均等且无明显优劣之分的情况下，应优先考虑保护女性权益。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
选择日期与缓期执行之间并无关联性可言。
所谓“择日宣判”者，是指在审理过程中，若法庭因各种因素无法在此次庭审中当场做出判决时，便会选择适当的日期以完成宣判程序。
通常情况下，绝大多数案件均需经过择日宣判这一环节，仅有极少数案情相对简单的案件能够在庭审当日即获宣判结果。
根据我国《刑法》相关规定，对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果同时满足以下四个条件，则可以考虑宣告缓刑：
（1）犯罪情节轻微；
（2）具有悔过自新的表现；
（3）不存在再次犯罪的风险；
（4）宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
鉴于嫖娼属于法律明文禁止的不当行为，因此部分不法分子可能会利用嫖客在犯罪行为曝光后可能面临严重社会评价的恐惧心态，借此实施诈骗活动，以谋取自身利益。
若嫖娼者察觉自身遭遇了诈骗或敲诈勒索等违法行为，使得其生命安全、身体健康或是个人合法权益受到了侵害，应第一时间向公安机关报案，以便能够获得及时有效的司法救济。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若员工在试用期内未能达到合格标准，用人单位可依法终止其聘用关系。
然而，用人单位需承担举证责任，以证实该劳动者确实未满足录用条件，同时应向劳动者详细解释解雇原因。
依据我国现行法律法规，在试用期内被认定为不符合录用条件者，用人单位有权解除与其签订的劳动合同。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
这份离婚协议中明文规定了以下事项将被视为无效条款：
首先，要求当事人在离婚之后一段时间内不可再次步入婚姻殿堂；
其次，若当事人在再婚之后，也不可再生育后代；
此外，还对再婚后所生子女的继承权做出了严格的限制性规定；
接着，该协议还试图通过约定将夫妻共同财产划拨给子女所有；
最后，协议中还规定了子女的抚养费用需在其年满18周岁之后才能支付。
然而，需要明确指出的是，父母与子女之间的血缘亲情关系，并不会因为父母的离异而有所改变或消失。
即便在离婚之后，子女无论是由父亲还是母亲直接抚养，他们仍然是父母双方的亲生骨肉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
依据相关法规规定，租赁车辆产生的交通事故一般应由机动车实际使用者承担赔偿责任。
若在租赁或借用等情况下，机动车所有人和实际使用者并非同一主体，那么在交通事故发生之后，如果判定为是机动车方承担责任；
应由保险公司在机动车强制保险的责任限额范围之内给予赔付。
若仍存在剩余赔偿金额，则由机动车的实际使用者进行支付。
但在此过程中，倘若机动车所有者对于事故的发生存有过失行为，也需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若发生交通事故后，责任认定书未能得到各方当事人的签字确认，并不妨碍公安机关交通管理部门对于该起交通事故的责任认定工作。
在此种情形下，若有任何一方当事人明确表示拒绝在事故认定书上签字，则不再适用于调解程序。
然而，负责处理此案的交通警察有权在道路交通事故认定书中详细记载相关情况，并在完成上述记录之后，将道路交通事故认定书正式送达至各相关当事人手中。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十六条
有下列情形之一的，不适用调解，交通警察可以在道路交通事故认定书上载明有关情况后，将道路交通事故认定书送达当事人：
（一）当事人对道路交通事故认定有异议的；
（二）当事人拒绝在道路交通事故认定书上签名的；
（三）当事人不同意调解的。

[律师回复] 解析：
在常规的汽车租赁事务中出现纷争时，我们
首先可以寻求消费者协会或者工商行政管理机构的介入，通过投诉来解决问题；
其次，我们也可以尝试与对方进行友好协商，共同商讨出一个满意的解决方案，并签订相应的协议以确保双方权益得到保障；
最后，如果以上途径都无法解决问题，我们还可以准备充分的证据材料，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
若因当事人的自愿行为产生之房屋产权放弃声明书，无疑具有法律效力。
此种声明书应详细列明当事人之身份资料、被舍弃产权房屋的具体各项信息以及被当事人舍弃之相关权益范围等事项。
为确保其法律效力得以充分体现，建议对该声明书进行公证处理。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
法定遗产继承事宜所引发的诉讼案件，原则上是一事不二诉的，这意味着在法定遗产继承争议尚未解决且一审判决已正式生效的情况下，当事人试图通过向人民法院提起新的诉讼来挑战原有继承纠纷的，人民法院将拒绝接受其请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十四条
人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法
属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

[律师回复] 解析：
依据规定，单位提供的经济适用住房在符合特定条件后是可以进行出售的，然而此类房屋需要满足在购买之日起已经满五年内这一前提条件，否则将无法实现直接上市流通交易的职能。
如在此期间，因不可抗力或其他特殊情况确实必须进行所有权转移的行为，则该项事宜应交由当地政府部门按照原始购房价格并综合考虑折旧率、物价指数等各项因素，予以无偿回购。
对于购买自经济适用住房之日起满五年的业主而言，他们有义务按照当时所处地段的普通商品房与经济适用住房之间的差额，以一定比例向政府缴纳土地收益及其他相关款项。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满五年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 解析：
该行为违反了相关法律法规。
依据我国现行的《土地使用法》之明确规定，当土地经出租用于高速公路监督管理后，其使用权便已不再由土地所有者掌握，而是移交至负责修建高速公路的国家部门手中。
同时，您所享有的使用权益亦相应地转变为租赁费用，并且在高速公路之上行走无疑是极度危险的行为。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
承包方享有下列权利：
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯下强奸罪的罪犯，若其能取得被害人的谅解书，法院便有权考虑予以从宽或者减轻处罚；
然而，具体应从哪里着手进行减刑，在各个方面又应减去多少处罚，这均需根据罪犯所面临的犯罪情节的轻与重及其所导致的后果的严重性来加以确定。
所谓谅解书，即是指罪犯在案发后通过积极退还赃款、赔偿损失以及提供适当的民事补偿等方式，以期获得被害人的谅解。
法律依据：
《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条
对于罪犯符合刑法第七十八条第一款规定“可以减刑”条件的案件，在办理时应当综合考察罪犯犯罪的性质和具体情节、社会危害程度、原判刑罚及生效裁判中财产性判项的履行情况、交付执行后的一贯表现等因素。

[律师回复] 解析：
在参与民事诉讼的审理过程中，原告应当重视并关注以下关键环节：
首先，开庭之际，务必随身携带个人有效身份证件的原件；
其次，需妥善保管由法院统一发放的传唤函以及您亲自手书的民事起诉状；
再次，针对起诉状中所陈述的各项主张，请务必准备充足的证据材料以支持您的观点，且必须携带相关证据的原始文件；
此外，还应严格遵守法庭纪律，准时出席庭审活动；
最后，若您有意与对方达成和解协议，也请提前设定好自己的底线。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十八条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
律师函并无法律约束力，实际上，它仅为一份非正式文件，主要用于表明委托人对于所涉事件的个人观点和立场。
因此，律师函本身并未被赋予任何形式的法律权威性。
律师函，亦可称为律师信，是由律师受托于客户，针对相关事实或法律问题进行深入剖析与评估，并在此基础上提出相应要求，以期实现特定目的而精心编制及发送的专业法律文书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

[律师回复] 解析：
非全日制劳动派遣服务主要针对的是灵活且短期性的工作岗位，比如家政、快餐店服务员等诸如此类。
这种劳动方式，即为我们常说的“非全日制”，其含义是，劳动者在同一雇佣公司中的平时工作时间通常不会超过四个小时，而每周的工作时长总和也不得超过二十四小时。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第六十九条
非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。
从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。

[律师回复] 解析：
1.通过专业化租赁机构进行商业场所租赁：
鉴于租赁机构所拥有的信息资源丰富多元，选择以此途径出租商铺将有利于缩短寻觅合适承租方的时间过程。
此外，租赁机构所给出的租赁协议皆具有明确的法律效力，因此一旦后续出现任何纠纷问题，借助于租赁机构的专业处理能力可大大节省我们自身的时间与精力投入。
2.自主在互联网平台上发布商业场所租赁信息：
若您并未决定通过专业化租赁机构出租商铺，那么作为房东的您也可以自行在互联网上发布相关租赁信息。
当前市面上众多的房地产网站以及分类信息网站均会为个人用户提供免费发布出租房源的服务支持。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

[律师回复] 解析：
首先，在这份文档中，我们将详细罗列有关当事人的诸多信息，包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位以及详细地址；
同时，也会注明法人或其他组织的全称及其住所地以及法定代表人或主要责任人的姓名以及职务等重要信息。
需要强调的是，在约定俗成的惯例中，我们必须要将此类信息按照原告方和被告方进行分类列举。
其次，我们将详细阐述诉讼请求以及支持该请求的相关事实和理由。
毫无疑问，这部分内容乃是整个起诉状的核心所在。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定

[律师回复] 解析：
在中国境内筹建和运营金融租赁公司需满足以下几个严格的条件：
首先，必须拥有一部完全符合《中华人民共和国公司法》以及中国银行业监督管理委员会相关法规要求的完整的公司章程；
其次，需要有足够数量且符合相关规定的发起人来推动公司的建设与发展；
再次，公司的初始登记资本必须是一次性的实收货币资本，其最低限额为1亿元人民币或者等同于此金额的可自由兑换货币；
最后，公司还应配备符合任职资格条件的董事及高级管理人员，同时，从业人员中具有金融或融资租赁行业工作经验超过3年的人员比例不得低于全体员工总数的50%。
法律依据：
《中国银保监会办公厅关于印发金融租赁公司项目公司管理办法的通知》第四条
金融租赁公司、境内专业子公司可以在境内保税地区、自由贸易试验区、自由贸易港等境内区域设立项目公司开展融资租赁业务。
专业子公司可以在境外设立项目公司开展融资租赁业务。

[律师回复] 解析：
对于该问题，当事人应当明确表示：
在已知晓对方缺乏驾照的情况下，仍然让其驾驶车辆将会产生怎样的后果？毋庸置疑，对于驾驶员本人而言，这种行为属于严重的违法行为——无证驾驶，将会面临拘留以及罚款等严厉的处罚措施。
而且，如果在驾驶过程中意外发生了交通事故，那么根据现行的法规，在此类事件中，车辆的出借方将有可能被公安机关交通管理部门处以两百元至两千元不等的罚款，并且还可能被吊销机动车驾驶证。
因此，我们强烈建议当事人在任何情况下，都不要轻易地将车辆交予那些并不具备驾驶资格的人员进行驾驶，这不仅是对自身安全和利益的负责任态度，也是对他人生命财产安全的尊重与保护。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。