律图审稿专业委员会3轮严审

购买本村房屋是不是可以得到全部拆迁款

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-09-12 广西百色
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    37人赞同了该解答
    咨询我
    购买本村的房屋如果符合补偿条件的情况下是可以得到全部拆迁款的。
    解析:
    购买本村的房屋如果符合补偿条件的情况下是可以得到全部拆迁款的。
    建议协商处理,因为补偿款按道理会直接给原房主,当事人只能跟原房主打官司索赔。房屋所有权、宅基地使用权均需要以登记为准,如未过户,当事人则没有获得上述权利。补偿时补偿款应归原房主所有。但是房屋转让协议是有效的,也就是对方本来同意把房子卖给当事人,实际上房子被拆迁了,卖不成,对方违约。因此要赔偿违约金。违约金应为给当事人造成的损失,当事人可以主张损失的就是房屋补偿的钱。因为如果过户了,房屋补偿款应由当事人获得。
    法律依据:
    《土地管理法》第四十六条
    征收下列土地的,由国务院批准:
    (一)永久基本农田;
    (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
    (三)其他土地超过七十公顷的。
    征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
    征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
    全文
    6 2023-09-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6020位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买本村房屋是不是可以得到全部拆迁款
一键咨询
  • 161****5038用户2分钟前提交了咨询
    157****5554用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    143****3622用户4分钟前提交了咨询
    137****2324用户4分钟前提交了咨询
    145****1268用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    148****7752用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    176****3068用户3分钟前提交了咨询
  • 北海用户2分钟前提交了咨询
    174****7775用户3分钟前提交了咨询
    156****8475用户4分钟前提交了咨询
    136****5368用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    136****8183用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    177****6826用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    133****5664用户2分钟前提交了咨询
    157****1858用户3分钟前提交了咨询
    135****7260用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    146****2678用户2分钟前提交了咨询
    155****4048用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    166****5747用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    140****4540用户3分钟前提交了咨询
    134****1671用户3分钟前提交了咨询
    145****7370用户3分钟前提交了咨询
    163****0033用户4分钟前提交了咨询
    177****7050用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    141****4784用户1分钟前提交了咨询
    173****4367用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    167****2430用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    177****4647用户4分钟前提交了咨询
    142****7887用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    138****4602用户3分钟前提交了咨询
    143****1515用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    178****0357用户2分钟前提交了咨询
    176****4184用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    168****8178用户4分钟前提交了咨询
    156****6436用户3分钟前提交了咨询
    140****8581用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    132****6607用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    152****5764用户1分钟前提交了咨询
    158****4480用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    152****8710用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    173****5700用户4分钟前提交了咨询
    158****5541用户4分钟前提交了咨询
    171****5176用户2分钟前提交了咨询
    154****8530用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    143****0271用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    164****2348用户1分钟前提交了咨询
    172****1717用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    162****7461用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    134****6204用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    145****0003用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    176****0658用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
平谷区178****4406用户4分钟前已获取解答
密云区134****8500用户4分钟前已获取解答
海淀区177****9640用户2分钟前已获取解答
顶部
房产律师靳双权律师 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应