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咨询我法律咨询顾问8 2017-12-27 -
咨询我法律咨询顾问6 2017-12-27
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你好，请问下北京积分落户新政策的详情
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南京积分落户政策
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于南京积分落户政策的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭我提出辞职了，单位要求我必须把户口从集体户迁出北京，否则不给走离职流程，请问单位有权力这样做吗
[律师回复] 您好，具体要看劳动合同的约定，或者有其他相关规定也要参考。
快速解决“婚姻家庭”问题
您好，我们公司总公司在北京，老板在菏泽建生产基地，因老板规划问题，菏泽迟迟不能开工，老板就让在北京出差，目前已经两个月，但是家庭孩子都在菏泽，之前签的合同也是菏泽，不能长期在北京，老板就让我们放假，我们怎么保护劳动者的权益，麻烦解答，谢谢
[律师回复] 您好，方便电话沟通吗
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公司拖欠工资三个月，个人税前工资是2万元整（不含个人的社保公积金个税）。但是，赔偿劳动仲裁裁确认的工资基数是16000元 ，然后由此作为支持工资和经济补偿金的基数。请问这个数字合理吗？
[律师回复] 你好 有什么可以帮你
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北京积分落户2023年新政策
新版《北京市积分落户管理办法》在2020年7月17日发布，其中新的积分落户政策，还是保持着总体的稳定性，依然分为积分落户目标原则、资格条件、指标体系、基本流程和法律规范等在内的12项相关条款，并维持“4项资格条件+2项基础指标+7项导向指标”政策框架不变，主要是针对6项导向指标的操作层面做了相关的优化调整。
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我是拆迁安置户！我的拆迁安置面积是180平！现在我的安置面积要么大于我现有的安置180平！要么就小雨我的硬安置面积！那这里就牵扯到超出后超出的面积补差价！部门说是经过部门说是经过第三方这部门说是经过第三方评估！和公?的内容
[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅
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我是婚前男方付的首付，婚后用男方公积金和工资还贷款，没加名字，请问婚后房屋是共同财产吗
[律师回复] 首先，夫妻一方婚前购买了房屋并支付了首付，且在房屋产仅证上只登记一个人的名字，那么，这一部分就是该方的婚前财产，此后，该部分在婚后增值的，也属于该方的婚前财产。当然，前提是该方须提供首付确实属于婚前行为的证据。
其次，所谓的“婚后自己还贷”，其实就是该方利用工资或公积金还贷，而婚后的该方的工资和公积金应该界定为夫妻共同财产。因此，该方所有的还贷，均属夫妻的共同财产还贷。也就是说，该房产除首付的部分（包括首付部分的增值）外，共同还贷的部分（包括该部分婚后的增值），应该界定为夫妻的共同财产。
如果该夫妻离婚，房屋的产权依然归产权方所有，但婚后该房屋的还贷部分及增值部分，应该为夫妻共有。
根据《婚姻法》司法解释
（三）中的第十条第二款规定：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
其次，所谓的“婚后自己还贷”，其实就是该方利用工资或公积金还贷，而婚后的该方的工资和公积金应该界定为夫妻共同财产。因此，该方所有的还贷，均属夫妻的共同财产还贷。也就是说，该房产除首付的部分（包括首付部分的增值）外，共同还贷的部分（包括该部分婚后的增值），应该界定为夫妻的共同财产。
如果该夫妻离婚，房屋的产权依然归产权方所有，但婚后该房屋的还贷部分及增值部分，应该为夫妻共有。
根据《婚姻法》司法解释
（三）中的第十条第二款规定：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
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成都落户积分制度的详细规定是是什么
适用对象：在本市合法稳定居住和合法稳定就业，办理《成都市居住证并在蓉参加社会保险的来蓉人员。积分规则：居住证积分指标由基础指标和导向指标两部分组成，其中导向指标为加分指标。持证人的任一项基础指标分值不能为0，否则取消积分资格。1连续工作满6个月或者取得营业执照并连续营业满6个月且依法纳税
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我从甲方流转时国家没有这些补偿合同上也没有写后几年国家政策来了之后由村民委员会处理过种粮补偿和耕地地力资金由乙方领取多年在后来一卡通之后打到甲方卡里去了甲方就不同意归还给乙方了
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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快速解决“征地拆迁”问题
是这样的，我孩子是2021中传研究生毕业，按照2023年落户政策，她符合京户落户条件，但她工作是私企，沒落户指标。失去了落户机会。那以后还有落户机会吗？
[律师回复] 您好，可以去当地相关政府咨询情况
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西安买房落户政策2023年的详细规定是什么
西安落户新政规定：买房落户政策延期，只要2015年7月1日之后购买90平米以上住房，取得房产证，在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。
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北京晚婚假多少天2024年新规定
[律师回复] 解析：
在现行的中国法律法规框架内，已明确撤销了对晚婚的休假制度。
根据现有的法律条款，凡申请晚婚的人员将只能获得为期三天的婚嫁假期，而无法再享受到额外的晚婚待遇。
值得注意的是，我国的二十九个省级行政区均已废止了原先的晚婚休假政策，其中有十一个省份甚至直接删除了涉及到晚婚假期的相关条例，以确保其与国家法律规定的一致性，仅保留了法定的三天婚假。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
在现行的中国法律法规框架内，已明确撤销了对晚婚的休假制度。
根据现有的法律条款，凡申请晚婚的人员将只能获得为期三天的婚嫁假期，而无法再享受到额外的晚婚待遇。
值得注意的是，我国的二十九个省级行政区均已废止了原先的晚婚休假政策，其中有十一个省份甚至直接删除了涉及到晚婚假期的相关条例，以确保其与国家法律规定的一致性，仅保留了法定的三天婚假。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
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父母退休了能和子女一起公积金贷款吗
[律师回复] 解析：
这取决于多种因素。如果能满足以下所列的所有特定条件，那么申请成功是有可能的：
首先，被请求人必须已经在其所在地设立了长达十二个月（包括在内）的住房公积金账户，并且能够保持全额且正常的缴纳公积金，这个时间的长短因地区而异，有些地方要求六个月（包括在内），而另一些则需要十二个月（包括在内）；
其次，贷款人的年龄加上贷款期限必须小于或等于七十岁；
第三，申请人必须具备完全的民事行为能力，有足够的能力来偿还贷款本金和利息，并且其信用记录必须良好；
最后，申请人必须按照相关规定已经支付了购买房屋所需的首付款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
这取决于多种因素。如果能满足以下所列的所有特定条件，那么申请成功是有可能的：
首先，被请求人必须已经在其所在地设立了长达十二个月（包括在内）的住房公积金账户，并且能够保持全额且正常的缴纳公积金，这个时间的长短因地区而异，有些地方要求六个月（包括在内），而另一些则需要十二个月（包括在内）；
其次，贷款人的年龄加上贷款期限必须小于或等于七十岁；
第三，申请人必须具备完全的民事行为能力，有足够的能力来偿还贷款本金和利息，并且其信用记录必须良好；
最后，申请人必须按照相关规定已经支付了购买房屋所需的首付款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
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门脸房可以使用公积金贷款吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，门面房并不被允许申请公积金贷款。门面房作为商业地产的一种，并不属于自住型房产，因此并没有资格享受到住宅类相关政策的福利待遇，这其中就包括了贷款政策。
另外，根据相关规定，住房公积金的缴存职工也无法利用公积金贷款来购买门面房。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
通常情况下，门面房并不被允许申请公积金贷款。门面房作为商业地产的一种，并不属于自住型房产，因此并没有资格享受到住宅类相关政策的福利待遇，这其中就包括了贷款政策。
另外，根据相关规定，住房公积金的缴存职工也无法利用公积金贷款来购买门面房。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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成都落户政策2023积分规定是什么？
《关于加强人口服务管理工作的意见(征求意见稿)》《成都市居住证积分管理试行办法(征求意见稿)》征集时间为2月11日前。《成都市居住证积分管理试行办法(征求意见稿)》拟从今年7月1日起施行，意见稿显示，标准分值为120分。居住证总积分达到标准分值，具备申请积分入户的资格。
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北京抽烟怎么处罚
[律师回复] 解析：
对于违反禁烟场所禁令或在排队等待时继续吸烟的行为，市级或县级的卫生和计划生育主管部门有权依法对违规者进行纠正，并视情况给予其50元至200元不等的罚款处罚。若违规者拒绝按照要求改正违法行为，则将面临更高额的罚款处罚。此外，个人如有违反《条例》第十四条规定，随意丢弃烟蒂的行为，城市管理综合执法部门将依据市容环境管理的相关法律法规，对其进行相应的处罚。
法律依据：
《北京市控制吸烟条例》第十四条
个人应当遵守法律法规的规定，不得在禁止吸烟场所和排队等候队伍中吸烟；在非禁止吸烟场所吸烟的，应当合理避让不吸烟者，不乱弹烟灰，不乱扔烟头。
对于违反禁烟场所禁令或在排队等待时继续吸烟的行为，市级或县级的卫生和计划生育主管部门有权依法对违规者进行纠正，并视情况给予其50元至200元不等的罚款处罚。若违规者拒绝按照要求改正违法行为，则将面临更高额的罚款处罚。此外，个人如有违反《条例》第十四条规定，随意丢弃烟蒂的行为，城市管理综合执法部门将依据市容环境管理的相关法律法规，对其进行相应的处罚。
法律依据：
《北京市控制吸烟条例》第十四条
个人应当遵守法律法规的规定，不得在禁止吸烟场所和排队等候队伍中吸烟；在非禁止吸烟场所吸烟的，应当合理避让不吸烟者，不乱弹烟灰，不乱扔烟头。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
旅行社合同没有价格详单怎么办
[律师回复] 解析：
在合同中未对价格问题进行明确约定导致产生争议时，双方当事人有权协商拟定补充协议以确认适当价格；
其次，也可依据合同中的其他条款或双方交易中的惯例来加以确定；若以上两种方式均无法解决，应根据合同成立之时所处地区的市场价格予以履行；
最后，如涉及必须依从政府定价或政府指导价规定的情况，亦应遵照相应规定履行义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；
依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；
交付不动产的，在不动产所在地履行；
其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
在合同中未对价格问题进行明确约定导致产生争议时，双方当事人有权协商拟定补充协议以确认适当价格；
其次，也可依据合同中的其他条款或双方交易中的惯例来加以确定；若以上两种方式均无法解决，应根据合同成立之时所处地区的市场价格予以履行；
最后，如涉及必须依从政府定价或政府指导价规定的情况，亦应遵照相应规定履行义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；
依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；
交付不动产的，在不动产所在地履行；
其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
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逾期三次能公积金贷款不
[律师回复] 解析：
关于个人信用记录中出现逾期纪录对于公积金贷款申请可能产生的影响，具体情况需根据近两年内的逾期次数以及在申请贷款之前是否存在逾期行为来进行判断。若在过去两年内仅发生过三次逾期，并且这些逾期并非连续出现，同时在申请贷款之前已将欠款全部偿还完毕，那么尽管逾期记录无法完全消除，但仍有机会尝试申请公积金贷款。
然而，如果在过去两年内出现了连续三次逾期或累计六次逾期，或者目前仍然存在逾期未偿的情况，那么申请公积金贷款很可能会遭到拒绝。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
关于个人信用记录中出现逾期纪录对于公积金贷款申请可能产生的影响，具体情况需根据近两年内的逾期次数以及在申请贷款之前是否存在逾期行为来进行判断。若在过去两年内仅发生过三次逾期，并且这些逾期并非连续出现，同时在申请贷款之前已将欠款全部偿还完毕，那么尽管逾期记录无法完全消除，但仍有机会尝试申请公积金贷款。
然而，如果在过去两年内出现了连续三次逾期或累计六次逾期，或者目前仍然存在逾期未偿的情况，那么申请公积金贷款很可能会遭到拒绝。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
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广州公积金在江门贷款怎么处理
[律师回复] 解析：
（一）开具证明环节。借款员工应当前往其住房公积金缴存所在地的管理中心，按照规定流程申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称为《缴存证明》）。
（二）贷款申请阶段。借款员工需携带相关资料，前往购房所在地的管理中心提交异地贷款办理申请，同时需确保所提供的贷款资料符合购房地中心的要求。
（三）审核与审批环节。购房所在地的管理中心应当在收到贷款申请后的七个工作日内，完成对贷款申请的受理、审核以及最终的审批工作，并根据审批结果向借款员工发出是否批准贷款的通知。
（四）贷款签约环节。若异地贷款审批顺利通过，借款员工须亲自前往购房所在地的管理中心或者承办银行，签署借款合同以及相关附属合同、单据等书面文件。
（五）贷款担保或抵押环节。购房所在地的管理中心有责任办理并妥善保管抵押（预）登记手续。
（六）贷款发放环节。在房屋抵押（预）登记手续完成之后，购房所在地的管理中心或者承办银行在收到房屋抵押（预告）登记权属证明后，方可发放贷款，同时将《缴存证明》的回执反馈给缴存地中心。缴存地中心应当建立详细的职工异地贷款情况台账。
（七）异地贷款备案环节。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等相关信息，都必须通过全省住房公积金OA平台进行备案并可供查询。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
（一）开具证明环节。借款员工应当前往其住房公积金缴存所在地的管理中心，按照规定流程申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称为《缴存证明》）。
（二）贷款申请阶段。借款员工需携带相关资料，前往购房所在地的管理中心提交异地贷款办理申请，同时需确保所提供的贷款资料符合购房地中心的要求。
（三）审核与审批环节。购房所在地的管理中心应当在收到贷款申请后的七个工作日内，完成对贷款申请的受理、审核以及最终的审批工作，并根据审批结果向借款员工发出是否批准贷款的通知。
（四）贷款签约环节。若异地贷款审批顺利通过，借款员工须亲自前往购房所在地的管理中心或者承办银行，签署借款合同以及相关附属合同、单据等书面文件。
（五）贷款担保或抵押环节。购房所在地的管理中心有责任办理并妥善保管抵押（预）登记手续。
（六）贷款发放环节。在房屋抵押（预）登记手续完成之后，购房所在地的管理中心或者承办银行在收到房屋抵押（预告）登记权属证明后，方可发放贷款，同时将《缴存证明》的回执反馈给缴存地中心。缴存地中心应当建立详细的职工异地贷款情况台账。
（七）异地贷款备案环节。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等相关信息，都必须通过全省住房公积金OA平台进行备案并可供查询。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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