门脸房可以使用公积金贷款吗

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[律师回复] 在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，根据法律规定属于工伤认定范围，应予以视同为工伤。具体致电咨询

[律师回复] 你好，可以三方进行协商处理

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[律师回复] 你好，协商不成可以起诉离婚

[律师回复] 解析：
根据相关法规，设立土地使用税的缴款期限如下：
对于耕地而言，从其获得政府核准并正式征用协议签署开始计算，若满一整年，即应立即开始支付相应税费；
而非农业用地则需要在得到当地镇府批准后的当月起，按照月份进度逐步开始缴纳此项税务。
而具体的土地使用税的金额，将会以土地使用证书中所注明的实际面积作为统一的计费基准进行判定，同时从土地使用者获取土地使用权的那刻起开始按照年周期分阶段进行征收，每年度进行一次集中收支过程。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第八条
土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第九条
新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

[律师回复] 解析：
在中国现行的法律框架中，并未明文规定男性不得以女性化装束外出行走，换句话说，如果当事人不实施有损公共场所秩序或者违反基本社会道德规范的行为，亦或是不涉及到其他违法犯罪问题的话，那么其进行男扮女装的行为并不会被视为非法行为。
根据《中华人民共和国宪法》第三十八条之规定，每一位中华人民共和国公民都享有不可侵犯的人格尊严，同时也明确禁止任何人采用任何方式对公民进行侮辱、诽谤以及恶意诬告陷害等不当行为。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第三十八条
中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害。
第五十一条
中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。

[律师回复] 解析：
如若住房公积金贷款的所有材料齐全且审核已顺利通过，则通常情况下放款所需时间为1至2周，极少会超过半个月（即15个自然日）。
然而，实际的放款天数还需取决于具体的经办行（通常由中国建设银行承担）的工作效率。
除此之外，如果非年末时段，放款通常能得到较为迅速的处理。
就以个人亲自办理住房公积金贷款而言，贷款审批环节需要耗费约15个工作日，而抵押手续则需要大约10个工作日。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在符合中华人民共和国现行法律法规的前提下，若阳台的所有权明确无误地属于个人所有而无任何争议，则当其欲将此阳台进行封装并作他用时，须先获得城市规划行政主管部门的正式许可后方可实施。
若未得到相应批准，即有可能造成违章建筑的认定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，若有任何人触犯本罪行，且情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚；
而对于单位犯罪的情况，则实行双重惩罚制度，即对该单位进行罚款处理，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照个人犯罪的标准进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第二百三十一条
单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

[律师回复] 解析：
公积金的提取比率因用途的差异而呈现多样化特点，主要涵盖以下几种情形：
1.用于支付房屋租赁费用。
对于在本地范围内无自有房产且需支付房屋租金的员工及其家庭成员来说，每月的最高提现金额不得超过该月应缴纳住房公积金的50%，每年则可以提取最多12个月内的累计月支取额，并且每年都可以提出两次此类申请。
2.偿还拥有所有权住房的贷款本金和利息。
如果员工及其家庭成员仅拥有一套住房，那么每月的最高提现金额不得超过上月实际还款额；
若拥有两套及以上住房，每月的最高提现金额则不得超过该月应缴纳住房公积金的60%。
3.非贷款方式购买自有产权的自住住房。
在此种情况下，员工可以一次性提取其住房公积金账户中的全部存储余额，但提取总额度不得超过购房所花费的款项。
4.对自有产权的自住住房进行建造、翻新或大修。
同样地，员工也可以一次性提取其住房公积金账户中的全部存储余额，但提取总额度不得超过实际支出的费用。
5.房租支出超出家庭收入的25%。
在这种情况下，员工可以分多次提取其住房公积金账户中的存储金额，但累计提取总额度不得超过实际支出的费用。
6.员工达到法定离休年龄、退休或者完全失去劳动能力，同时与所在单位解除劳动关系等特殊情况。
在此类情况下，非住房消费提取的金额占总提取金额的比重为24.72%。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
在土地使用权到期后，房屋仍可继续使用且不受任何不利影响。
需注意的是，房屋所有权属于永久性权益，而对于土地使用权方面，则允许其进行相应的续期安排。
通常情况下，土地使用权人须在其期满前最少提前一年向相关部门申请续期，并在获得批准后与有关单位重新签订土地使用权出让合同，同时按规定缴纳相应的土地出让金。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
按照规定，住房公积金的利息将在一年内进行结算一次。
自个人与单位为职员所缴纳的住房公积金被存入至其个人住房公积金账户的那一刻起，即开始计算利息；
而对于上一年度内所存储的住房公积金，则参照居民储蓄活期存款的利率来计算利息。
一般来说，每一年的6月30日都会举行结息活动。
法律依据：
《人民币利率管理规定》第五条
中国人民银行制定、调整以下利率：
（一）中国人民银行对金融机构存、贷款利率和再贴现利率；
（二）金融机构存、贷款利率；
（三）优惠贷款利率；
（四）罚息利率；
（五）同业存款利率；
（六）利率浮动幅度；
（七）其他。

[律师回复] 解析：
住房公积金具有严谨的法律约束力，因此各用人单位在招募劳动者之时，必须按照法定程序进行住房公积金的交纳手续。
根据相关法规要求，用人单位需在正式聘用劳动者后的三十日之内前往当地的住房公积金管理机构进行相应的缴存登记。
对于初次参加就业的员工而言，他们需要自参加工作的次月始，才能逐步享有住房公积金的缴纳权益。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
公积金管理中心的各个区域分支机构（即各地的管理部）具体负责处理本行政区域范围内以及各种不同类型单位的公积金账户的封存、启封以及变更等涉及业务事宜。
若某单位与您所服务的职工之间的雇佣关系终止，且相关人员尚未找到新的工作机会，那么该单位应在劳动关系正式终止之日起的三十个自然日内，向其单位账户所在地区的管理部提交封存申请。
如果由于单位的合并、分立、撤销、解散、破产等原因导致劳动关系的终止，那么该单位在进行相关业务操作之前，必须先向管理部提出个人账户注销申请。
在办理注销手续的过程中，管理部会对单位所缴存的公积金情况进行详细审查，并根据《条例》的相关规定，将职工个人所缴纳的公积金与单位所缴纳的公积金进行汇缴，然后统一注入职工个人账户，完成注销流程。
当单位获得解散、撤销、破产等批准时，指定的公积金管理中心将会在妥善处理完财产清理或者清算事项之后，对清偿后剩余的公积金进行封存处理。
若单位与您所服务的职工之间的雇佣关系终止，而相关人员未能找到新的工作机会，则从单位停止缴纳公积金的当月开始，直至职工提出终止劳动关系后的六个月内，单位都有责任为职工办理个人账户的封存手续。
当您所服务的职工重新找到工作并与新单位建立了劳动关系时，原单位有义务为他们办理公积金账户的启封手续，同时将个人账户中的资金转移至新单位的公积金账户之中。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。