我家装修封闭阳台，被邻居举报。城管要求拆除，因上家拆除部分承重墙，城管另要罚款。已下发拆除告知书。小区业主家有90%都有违建，城管明确说举报才管，不举报就不管。选择性执法。

[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。

[律师回复] 借款合同纠纷的管辖法院情况较为复杂，主要有以下几种：
被告住所地法院是常见的具有管辖权的法院。这是因为被告在当地，相关诉讼程序在其住所地进行会更加便利，便于法院送达法律文书、传唤当事人等，能提高诉讼效率。
若借款合同明确约定了履行地点，那么以该约定的履行地点所在法院为管辖法院。这样规定能依据合同双方的约定来确定管辖，体现了合同的自主性和相对性，也有利于纠纷的解决和法律秩序的维护。
当借款合同中约定了管辖法院，并且该约定符合法律规定时，约定的法院就拥有管辖权。这为当事人提供了一种自主选择管辖法院的方式，增加了诉讼的灵活性。
同时，接收货币一方所在地法院也有管辖权。在借款合同中，一般出借方是接收货币的一方，其所在地法院可行使管辖权。不过，这里要特别注意，合同约定的管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。比如，一些重大的借款纠纷可能有级别管辖的限制，某些特殊类型的借款纠纷可能属于专属管辖范围，不能随意约定其他法院管辖。
总之，确定借款合同纠纷的管辖法院需要综合考虑合同约定以及法律规定等多方面因素，谨慎判断，以确保诉讼的顺利进行。

[律师回复] 你好，具体问题可以展开讲一下吗

[律师回复] 你好马上安排助理联系你

[律师回复] 你好  是遇到什么法律问题了吗？

[律师回复] 调档案需要去人事局进调档

[律师回复] 你好，合同是如何约定的呢？

[律师回复] 你好具体是什么事故原因

[律师回复] 您好，具体情况可以电话沟通

[律师回复] 您这边是什么案件的案底？

[律师回复] 您好可就财产分割事宜进行咨询

[律师回复] 你好，具体情况具体分析

[律师回复] 你好一共被骗了多少钱呢这种情况考虑先报警处理吧点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 您好可就劳动纠纷咨询解答

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 可以要求对方支付经济补偿并补交社保

[律师回复] 应当追究经营方相关责任。

[律师回复] 你好，这边工作多久了呢

[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理

[律师回复] 如果协商和调解都无法解决问题，建议咨询专业律师。律师会根据你们提供的证据，分析案件情况，告知你们的合法权益以及可能的诉讼结果。