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您好,北京限价房满5年,是从何时开始计算的?从拿地开始算还是从交房拿钥匙开始算呢?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-01-04 北京通州区
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    商品房交钥匙不等于交房。法律意义上的交房,应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,也就是俗称的交钥匙。所有权转移就要求出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续,如交付房产证,实现所有权的转移。
    全文
    9 2020-12-09 22:48:23
  • 李建成律师
    李建成律师
    契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则,只要一个日期满五年即可。
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    2 2018-01-04
  • 李标田律师
    李标田律师
    评分 4.9 服务2.4万人
    取得房产开始计算
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    8 2018-01-04
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    从房产交付之日起计算。
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    1 2018-01-05
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,取得房产开始计算
    全文
    6 2018-01-04
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您好,北京限价房满5年,是从何时开始计算的
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